Großes 1-2 Familienhaus in ruhiger, grüner Lage
349.000 € VB
- Wohnfläche 198 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 620 m²
- Etagen 3
- Baujahr 1963
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Freistehende Immobilie in Lüdenscheid-Eggenscheid in einer ruhigen Sackgasse gelegen.
Zum Privatverkauf bieten wir ein großes Haus an, das für 2 Generationen oder mit einer Gewerbeeinheit genutzt werden kann.
Aufteilung:
Erdgeschoss (1 Wohneinheit 2,5 Zi, Küche, Bad, Wfl. 78 m²) - wurde bisher gewerblich genutzt
Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss (1 Wohneinheit, 4,5 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Wfl. 120 m²)
Voll unterkellert (3 Kellerräume, Heizung, Garage und Ausgang zum Garten)
Ausstattung:
EG - Bodenbeläge Fliesen und Laminat, Tageslichtbad mit Dusche, Zugang zur großen Terrasse, Terrasse mit Markise 8x4 m
OG - Bodenbeläge Fliesen und Marmor im Wohnbereich, geschlossener Kaminofen, Tageslichtbad mit Dusche und Whirlpoolwanne, separates WC, Einbauküche (kann übernommen werden), Zugang zum Balkon über Küche und Wohnzimmer, Balkon mit Markise
DG: Bodenbeläge Fliesen und Laminat, WC, Dachterrasse
Elektrische Rolläden
Ölzentralheizung
Warmwasser über moderne Durchlauferhitzer
getrennte Stromzähler für EG und OG
Zum Haus gehören 1 Doppelgarage sowie 1 Einzelgarage im Haus mit elektrischen Torantrieben.
Das Grundstück wurde im Jahr 2017 komplett neu gestaltet. Die Treppenanlage und Zuwegung wurden erneuert, ein 1.700 Liter Regenwassertank wurde unterirdisch installiert und es erfolgte ein neuer Hausanstrich.
Zusätzlich ist eine große Terrasse entstanden sowie eine Gartenoase.
Eine Übernahme erfolgt nach Absprache.
Dies ist ein Privatverkauf (bitte keine Makleranfragen).
Bei Interesse bitten wir um schriftliche Anfragen per Email.
