Grosses Apartment im Studentenwohnheim

# Objektbeschreibung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim
zum sofortigen Erstbezug.

Apartment Nr. 63 im DG mit grosser Dachterrasse
moderner Küche und Bad ausgestattet,
auf insgesamt 44,78 qm Nutzfläche.

Grossartige Dachterrasse und zusätzliche Gemeinschaftsräume.

Im gleichen Objekt können wir ihnen auch weitere
Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche anbieten.

Gerne sende ich ihnen die Exposés zu und treffe Sie
zu einem Besichtigungstermin.

# Ausstattung
• Apartments von ca. 18 m² bis ca. 37 m²
Wohnfläche, teilweise mit Balkon
• Größtenteils bodentiefe Fensterelemente
mit elektrischen Rollläden
• Strapazierfähiges Eichen-Fertigparkett
in allen Wohneinheiten
• Fußbodenheizung im ganzen Apartment
• Inklusive einer kleinen, modernen Einbauküche
(Pantry-Küche) mit zwei Kochzonen,
einer Mikrowelle mit Grillfunktion, einem
Kühlschrank, einer Edelstahlspüle und mehreren
Unter-, Einbau- und Oberschränken
• Inklusive integrierter Kleiderschrank mit
Innenausstattung
• Schöne Bäder
• WLAN im gesamten Gebäude
• Je Einzelapartment eine Abstellfläche
im Untergeschoss
• Digitale Klingelanlage mit integrierter
Sprechanlage und Videofunktion

# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15,64 m²
Vermietbare Fläche: ca. 44,78 m²
Nutzfläche: ca. 44,78 m²

# Lagebeschreibung
Münchner Stadtteil Giesing
Zentrumsnah und bestens versorgt

Alle Hochschulen mit S- und U-bahn
innerhalb 15 - 30 Minuten erreichbar.

Best-Study-Life-Balance

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Ihr Ansprechpartner:

Gregor Gröger - 0172 / 8973319
groegeri-m-living.de
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung erteilt durch das Landeshauptstadt München, Ruppertstr. 19, 80466 München.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die Nutzung bzw. Weitergabe sämtlicher Bilder und grafischen Darstellungen ist nicht gestattet. Mit der Anfrage auf dieses Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder e-Mail.

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass Sie laut § 4 Abs. 6 und § 6 Abs. 2 Nr. 1 Satz 6 GwG verpflichtet sind, dem Immobilienmakler Ihre Identität nachzuweisen sowie die dazu erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen.

Gerne lade ich Sie für eine ausführliche Objektdarstellung zu einem Besuch in unser Büro ein und stehe Ihnen nach Terminabsprache für eine Besichtigung zur Verfügung.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 63 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-04-15

Anbieter-Objekt-ID: N.GG.2725