großes Baugrundstück - einfach bald naturnah wohnen

# Objektbeschreibung
Sie haben die Chance ein Grundstück in Monsheim zu kaufen.

Es hat eine stattliche Größe von 644 m² und befindet sich sehr naturnah und doch zentral gelegen mitten im Ort Monsheim. Viel Platz für ein ordentliches eigenes Haus!

Genießen Sie zukünftig Ihre Zeit auf Ihrer Terrasse und in Ihrem schön angelegten Garten.

Eine Doppel-Garage um Ihre Fahrzeuge schon jetzt entspannt zu parken ist bereits für Sie vorhanden.

Ihr Haus wird ein Rückzugsort, ein Ort der Ruhe und Entspannung. Hier können Sie bald dem Alltag entfliehen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Es ist ein Ort, an dem man sich geborgen fühlt, umgeben von reichlich Natur, die einen inspiriert und belebt.

# Ausstattung
Das Grundstück ist momentan auf einer Ecke mit einer großen Doppel-Stahl-Garage bebaut sowie einer Hütte mit kleiner Abstellkammer/Werkzeugschuppen + Toilette. Gespült wird mit Wasser aus einem eigenen Wasserspeicher.
Das Abwasser geht hierbei über die Kanalisation ab.

Käuferprovision: 3,57% inklusive 19% Mehrwertsteuer

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Monsheim und dahinter haben Sie auf zwei Seiten gleich den freien Blick in die Natur.
Der Fluß "Pfrimm" fließt hinter einem Bewirtschaftungsweg und einer neuen Staumauer an einer kurzen Seite des Grundstücks vorbei.
Der kürzlich erstellte Bau der Hochwasserschutzanlagen in Monsheim führte zu Baukosten von etwa 3,4 Millionen Euro und von dieser Leistung der Gemeinde profitieren Sie ab sofort als Käufer des Grundstücks.

Monsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinland-Pfalz, die sich durch mehrere Besonderheiten auszeichnet:

Lage und Landschaft:
Monsheim liegt im Landkreis Alzey-Worms, im südlichen Wonnegau.
Die Gemeinde ist von einer reizvollen Landschaft geprägt, mit sanften Hügeln, grünen Wiesen und dem Tal der Pfrimm.

Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wanderungen und andere Freizeitaktivitäten im Freien.

Weinbau und Landwirtschaft:
Monsheim ist bekannt für seine hochwertigen Weinbaulagen und fruchtbaren Ackerböden.
Die Landwirtschaft prägt den Charakter der Gemeinde.

Pfrimmgarten:
Der Pfrimmgarten in Monsheim ist ein besonderer Anziehungspunkt.
Dieser Park bietet einen Barfußpfad und ist liebevoll mit verschiedenen Pflanzen, Bäumen und Sinnsprüchen gestaltet.
Der Park ist für alle Generationen geeignet.

Infrastruktur:
Monsheim verfügt über einen 5-gruppigen Kindergarten und eine Ganztags-Grundschule.
Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Worms und Alzey.

Verwaltungssitz:
Monsheim ist der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Monsheim.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Monsheim eine Gemeinde mit einer attraktiven Lage, einer reichen landwirtschaftlichen Tradition und einem vielfältigen Freizeitangebot ist.Entfernungen:
Einkaufsmoeglichkeiten 1,3 km
Flughafen 80 km
Fernbahnhof 0,4 km
Autobahn 5,3 km
Bus 0,3 km
Gaststaetten 0,1 km
Hauptschule 9,8 km

# Sonstiges
Da alle Angaben auf den Informationen der Eigentümer beruhen können wir keine Gewähr hierfür übernehmen.

Die spätere Anwendung unseres digitalen und fairen Angebotsverfahren "DAVEIT" schließen wir ausdrücklich nicht aus.

Anbieter-Objekt-ID: DA-2515