Großes Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten in ruhiger Top-Lage von Mainz-Laubenheim
775.000 €
- Wohnfläche 171 m²
- Zimmer 5
- Grundstücksfläche 412 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1981
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Großes Einfamilienhaus mit Terrasse und sonnigem Garten
in ruhiger Top-Lage von Mainz-Laubenheim
Im Überblick:
- 5 Zimmer, große Galerie, Küche, 2 Bäder, Gäste-WC und Terrasse
- sonnig ausgerichteter Süd-West Garten
- architektonisch ansprechend gebaut mit z.T. hohen Räumen
- gepflegter, aber überwiegender Originalzustand
- in traumhafter und familienfreundlicher Lage
Wohnfläche:
ca. 171 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 412 m²
Erdgeschoss:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur uneinsehbaren, sonnigen Terrasse,
offene Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Diele
Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, große Galerie und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Kellergeschoss:
Sauna mit Dusch-WC, diverse Kellerräume, Waschküche und Flur
Baujahr:
ca. 1981
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig
Heizung:
Gas-Zentralheizung aus 1995
Fenster:
doppeltverglaste Alufenster
Energieausweis:
Endenergiebedarf 207,99 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse G
Lage:
ruhige und familienfreundliche Wohnlage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen
Bedarfs direkt vor Ort, kurze Wege zur A60, Bahnhof mit super schneller Verbindung
nach Mainz in ca. 8 Minuten zu Fuß erreichbar
Stellplatz:
Einzelgarage vorhanden
Übergabe:
nach Absprache kurzfristig möglich
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Kaufpreis pro m²: 4.532,17 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 412 m²
Anbieter-Objekt-ID: 0-3756
Rechtliche Angaben
Mills Immobilien IVD
Inh. Gisela Mills
Rheingauer Straße 19
65343 Eltville
Telefon: 06123 7053-0
Telefax: 06123 7053-10
E-Mail: millsomakler@gmx.de
Inhaberin: Gisela Mills
Aufsichtsbehörde:
Landrat des Rheingau-Taunus-Kreises
