Großes Einfamilienhaus zum Kauf

# Objektbeschreibung
Charmantes, solides Einfamilienhaus in Hammersbach bietet Raum für ein 2 Generationenhaus.

Das Haus wurde 1901 erbaut und 1960 aufwändig vergrößert und ausgebaut.

Sie finden Langen-Bergheim von Hammersbach ein großes Haus mit vielen Möglichkeiten auf einem überschaubaren Grundstück.
Einladend wirkt der auffällige Türbogen direkt am Hauseingang. Danach finden Sie eine lange Hofeinfahrt auf und blicken am Ende dieser, zu einem gut positioniertem Carport. Gut positioniert deshalb, da angrenzend und windgeschützt ein Terrassenbereich vorhanden ist. Somit kann auch bei schlechtem Wetter das Carport gut mit genutzt werden bei Veranstaltungen im Freien.

Direkt nach dem überdachten Treppenaufgang zur Haustür finden Sie rechter Hand das geräumige Badezimmer. Gegenüberliegend befindet sich das gut geeignete Esszimmer für mehrere Gäste mit angrenzender Küche. Vom Flur aus gelangt man in das große Wohnzimmer von dem bereits ein Treppenabgang zum Hofbereich/ Terrassenbereich vorhanden ist. Zudem erreicht man vom Wohnzimmer einen weiteren Raum, der ausreichend Platz bietet.
Über die schöne Treppe erreicht man einen lichtdurchfluteten Vorraum von dem man zur Mittagszeit auf den sonnigen Balkon gelangt. Von diesem Vorraum gelangt man in einen weiteren Raum, der wunderbar als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Erneut vom Vorraum ist eine weitere Kuche mit einem angrenzenden Raum zu finden, der sich räumlich auch teilen liese. Zuletzt bietet diese Etage eine weitere große Räumlichkeit. Dieses Haus bietet viel Raum und Gestaltungsmöglichkeiten um seinen Wohntraum näher zu kommen.

Hier der Link zum Video der Immobilie
https://youtu.be/YWl5ZRfDdto

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 216 m²

# Lagebeschreibung
Hammersbach grenzt im Norden an die Gemeinde Limeshain und die Stadt Büdingen (beide Wetteraukreis), im Osten an die Gemeinde Ronneburg, im Süden an die Gemeinde Neuberg, im Südwesten an die Stadt Bruchköbel sowie im Westen an die Stadt Nidderau.

Der Ort Langen-Bergheim liegt im Ronneburger Hügelland am Hammersbach, der der Gemeinde ihren Namen gab. Er entspringt bei Langen-Bergheim und mündet in Marköbel in den Krebsbach. Im Ort treffen sich die Landesstraßen 3191 und 3195. Am östlichen Ortsrand verläuft die Bundesautobahn 45.

# Energie
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1960
Letzte Modernisierung: 1961

Anbieter-Objekt-ID: 126367235#9hmd0