- Art Kaufen
- Fläche 22.074 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Südlich des Groß Kreutzer Zentrums befindet sich das Gewerbegrundstück, das aus zwei nebeneinanderliegenden Flurstücken besteht, von denen eines mit einem ca. 300 m² großen gemauerten Pferdestall bebaut ist. In direkter Nachbarschaft hat sich bereits ein großer Gewerbehof angesiedelt. Die Autobahnauffahrten zur A10 und A2 sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Fläche ist im Flächennutzungsplan der Gemeinde Groß Kreutz als Gewerbefläche ausgewiesen. Unsere Vorgespräche haben ergeben, dass eine Wohnbebauung nicht erwünscht, aber eine gewerbliche Nutzung von der Gemeinde absolut positiv gesehen und unterstützt wird. Es handelt sich bei dem Areal um unerschlossenes Bauerwartungsland. Die Aufstellung eines Bebauungsplans ist durch den Erwerber notwendig. Es bietet sich so die Chance, Baurecht entsprechend der Ansprüche Ihres Unternehmens zu schaffen und eine sonst inzwischen kaum noch im Umland vorhandene Gewerbefläche mit einer sehr guten Straßenanbindung an die A2 und A10 zwischen Potsdam und Brandenburg an der Havel zu erwerben. Für eventuell zukünftig hier tätige Mitarbeiter ist zusätzlich die gute Bahnanbindung und die auch sonst sehr gute Infrastruktur in Groß Kreutz von großem Vorteil.
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzliche MwSt
Provisionshinweis: immoverkauf 40%
Grundstücksfläche: ca. 22074 m²
# Lagebeschreibung
Die Gemeinde Groß Kreutz befindet sich ca. 22 km westlich der Landeshauptstadt Potsdam. Durch die sehr günstigen Verkehrsanbindungen (5 km bis A10, 7 km bis A2, Regionalbahnhof für den RE1) sind Potsdam, Brandenburg und Berlin gut und schnell zu erreichen. Im Gemeindegebiet leben ca. 8.350 Einwohner mit einer sehr guten und intakten Infrastruktur (u. a. mehrere Kindertagesstätten, Schulen, medizinische Einrichtungen, Apotheke, Banken, Einzelhandel, Gastronomie). Die Landschaft um Groß Kreutz ist geprägt durch weitläufige Wiesen, Weiden, Äcker, Obstplantagen und Kiefernwälder. Zur Gemeinde Groß Kreutz gehören die Ortsteile Schenkenberg, Jeserig, Götz, Deetz, Schmergow, Krielow und Bochow.
# Sonstiges
Dieses Exposé soll nur in knapper Form die wesentlichen Daten des Objektes darstellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausführliche Unterlagen nur nach Angabe Ihrer kompletten Postadresse und einer Telefonnummer versenden. Weitere Informationen und Angebote zu Immobilien in der Region Potsdam finden Sie auch auf unserer Seite www.krentz.de. Wenn Sie hier einen Suchauftrag ausfüllen, erhalten Sie einen Newsletter mit den neuesten Objekten zugesandt.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der enthaltenen Angaben wird nicht übernommen.
Anbieter-Objekt-ID: P5293
Rechtliche Angaben
Philipp Krentz Immobilien Vermittlungs GmbH
Gutenbergstraße 92
14467 Potsdam
Handelsregister: HRB 23415 P
Registergericht: Amtsgericht Potsdam
Vertreten durch:
Philipp Krentz
Kontakt
Telefon: +49 (331) 270 72 70
Telefax: +49 (331) 270 72 71
E-Mail: info@krentz.de
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE272658052
Aufsichtsbehörde
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO erteilt durch die Stadt Potsdam Friedrich-Ebert-Str. 79/81, 14469 Potsdam
IHK Breite Strasse 2a-c / 14467 Potsdam
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Websites Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Bildnachweise:
Fotografien von Claus Mühle
• Immobilien: alle Umgebungsbilder der einzelnen vorgestellten Orte
(die Fotos unterliegen dem Urheberrecht, © 2014/2015 Claus Mühle)
Fotografien von Karoline Wolf
• Startseite/Verkaufen/Bewertung/Profil/Team: alle Bilder von Mitarbeitern (Portrait und Aktion)
(die Fotos unterliegen dem Urheberrecht, © 2013, 2017, 2018 Karoline Wolf)
Fotografien von istockphoto
• Startseite: Hausfassade Froschperspektive – hanohiki/istockphoto.com
• Startseite: Hausfassade – ArminStautBerlin/istockphoto.com
• Startseite: Blick über Potsdam mit Engel – powell83/istockphoto.com
• Vermieten: Zimmeransicht – TommL/istockphoto.com
