Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Objektnr: 1056381
Zum Verkauf stehen vier Flurstücke mit einer Gesamtgröße von ca. 1.611 m².
Es handelt sich um teilerschlossenes Bauland mit leichtem Gefälle. Eine Teilung des Grundstücks ist ebenfalls möglich.
Die Bebauung erfolgt gemäß § 34 BauGB und muss sich an der umgebenden Nachbarschaft orientieren. Auf diesem schön bewachsenen Grundstück finden Sie nicht nur ausreichend Platz für Ihr individuell gestaltbares Traumhaus, sondern auch die Möglichkeit, eine idyllische Garten-Oase zu gestalten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr zukünftiges Familienglück.
Die Gemeinde ist sehr pferdefreundlich und begeistert von allem, was mit Pferden zu tun hat. Ein Teil des Grundstücks könnte möglicherweise für die Pferdehaltung genutzt werden.
Eine Bauvoranfrage wurde bereits vor 3 Jahren genehmigt. Diese müsste jedoch erneut eingereicht werden.
# Ausstattung
+ Ruhige Lage
+ Gute Anbindung
+ Teilung in 2 Grundstücke möglich
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis pro m²: 71,38 €
Käuferprovision: Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
# Lagebeschreibung
Das Grundstück überzeugt durch seine idyllische Lage in der niederbayerischen Gemeinde Rinchnach, welche etwa 7 km südöstlich der Kreisstadt Regen in der Region Donau-Wald und im Herzen des Naturparks “Bayerischer Wald” liegt. Umgeben von malerischen Wiesen und Wäldern können erholsame Spaziergänge beinahe direkt vor Ihrer Haustür beginnen.
Für den täglichen Bedarf können Sie sich auf einen Supermarkt, ein Café und ein Getränkemarkt verlassen. Auch stehen diverse Dienstleister, darunter 2 Bankfilialen, 2 Metzgereien und eine Postfiliale, sowie 2 Arztpraxen und eine Apotheke im Gemeindezentrum zur Verfügung. Ebenfalls dort sind eine Grund- und Mittelschule sowie ein Kindergarten ansässig. Ein Wellnesshotel ist zudem auch leicht zu Fuß erreichbar.
Zum Zentrum der Gemeinde und zur nächsten Bushaltestelle trennen Sie nur etwa 10 Gehminuten.
Von hier aus bringen Sie insgesamt 3 Linien in die umliegenden Orte. Eine optimale Anbindung an den Fernverkehr stellt die B85 dar, sodass Sie bspw. Regen innerhalb von etwa 14 Autominuten bequem erreichen können.
# Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Anbieter-Objekt-ID: da36087dba
Rechtliche Angaben
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17
10243 Berlin
Telefon: 0800 500 80 02 (kostenlos)
E-Mail: info@mcmakler.de
Hauptniederlassung und Sitz: Berlin
Gewerbeerlaubnis nach §34c GewO durch die Stadt Berlin
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt, Petersburger Straße 86-90, 10247 Berlin
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer
Felix Jahn
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: AG Charlottenburg
Registernummer: HRB 164028
Umsatzsteuer-ID: DE299002780
Haftung für Inhalte
Als Dienstanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Dienstanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch McMakler erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
Die EU-Kommission bietet die Möglichkeit zur Online-Streitbeilegung auf einer von ihr betriebenen Online-Plattform. Diese Plattform ist unter dem externen Link http://ec.europa.eu/consumers/odr/ zu erreichen. Zu einer Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren sind wir nicht verpflichtet und nehmen an einem solchen Verfahren auch nicht teil.
