Einzigartiges Doppelhaus-Projekt: Sanierung oder Neubau am Schottweg

# Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälften befinden sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, bieten jedoch auf einem großzügigen Grundstück mit Garten bis zum Osbek-Teil ein enormes Potenzial.
Hier haben Sie die Möglichkeit, das bestehende Gebäude abzureißen und Ihren individuellen Wohntraum zu verwirklichen oder das Haus mit handwerklichem Geschick zu renovieren.

Für das Grundstück Schottweg 2 liegen bereits detaillierte Planungsunterlagen für ein modernes und außergewöhnliches Einfamilienhaus vor. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von ca. 394,97 m² überzeugt die geplante Immobilie durch eine clevere Raumaufteilung und architektonische Highlights, die perfekt auf das Grundstück abgestimmt sind. So entsteht ein Zuhause, das Einzigartigkeit und höchsten Wohnkomfort verbindet.

Für die Umsetzung ist noch ein Bauantrag einzureichen. Die bereits vorliegenden Planungsunterlagen bilden eine hervorragende Basis und sind im Kaufpreis enthalten – sie können direkt übernommen und weiterentwickelt werden.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, sich vorab ein umfassendes Bild zu machen und das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Projekts zu realisieren.

Dieses Angebot richtet sich an visionäre Bauherren und Investoren, die ein einzigartiges Projekt mit großem Entwicklungsspielraum suchen – ein Grundstück, das mit den richtigen Ideen und einem klaren Konzept zu etwas ganz Besonderem wird.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr einfach und veraltet.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 4904 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Mürwik, einem ruhigen und grünen Stadtteil im Norden von Flensburg, und grenzt direkt an den beliebten Stadtteil Engelsby. Diese ideale Lage kombiniert das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Naturverbundenheit von Mürwik sowie die Nähe zu den urbanen Annehmlichkeiten von Engelsby. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Innenstadt sind schnell erreichbar, wodurch diese Lage sowohl Ruhe als auch hervorragende Erreichbarkeit bietet.

# Sonstiges
Sie haben noch Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Dann melden Sie sich bei uns - telefonisch unter 0461 40 21 40 660 oder per Mail an vermarktungsteamfiv-gmbh.net. Wir freuen uns.

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# Energie
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1922
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 133078324#GvqUX