Großes Haus inkl. Bodenplatte inkl. Grundstück "14 Wochen Lieferung"* Mit Liefer-und Preisgarantie
559.800 €
- Wohnfläche 175.000 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 730 m²
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Willkommen in Neuberg! Hier befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet ein großzügiges Stadthaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert werden kann. Mit einer Wohnfläche von 175000 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Das Grundstück ist 730 m² groß und bietet genug Raum für einen schönen Garten, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können.
Das Stadthaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5.0 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Sie und Ihre Liebsten bieten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC vorhanden ist. Die Bodenbeläge im Haus bestehen aus Fliesen, Laminat und Teppichboden, die nicht nur für eine gemütliche Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht und strapazierfähig sind.
Die Befeuerungsart des Hauses erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zu niedrigen Heizkosten beiträgt. Zusätzlich verfügt das Stadthaus über die Energietypen KFW40 und KFW55, was bedeutet, dass es den Anforderungen der Kreditanstalt für Wiederaufbau entspricht und somit energieeffizient ist.
Das Stadthaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einer angenehmen Umgebung zu leben. Ob Sie beruflich viel unterwegs sind oder gerne selbst Hand anlegen - mit den Dienstleistungspaketen von allkauf haben Sie die Wahl. Entscheiden Sie selbst, ob Sie bestimmte Arbeiten lieber den Profis überlassen möchten oder ob Sie gerne selbst mit anpacken.
Mit dem Dienstleistungspaket "Active Time" sind bereits viele Leistungen enthalten, die Ihnen den Innenausbau erleichtern. Von der Elektroinstallation bis zum Estrich - allkauf kümmert sich um die wichtigen Schritte beim Bau Ihres Traumhauses.
Der Einbau der Elektroinstallation erfolgt in zwei Schritten: Zuerst werden die Kabel verlegt und der Zählerschrank montiert, bevor schließlich die Schalter und Steckdosen eingebaut werden. Auch die Heizung/Sanitär-Installation wird von allkauf durchgeführt, wodurch Sie eine effiziente Luft-Wasser-Wärme-Pumpe erhalten. Zudem wird der Estrich inklusive Dämmung für Sie verlegt.
Bei all diesen Arbeiten profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, garantierter Fertigstellung und maximale Sicherheit. Unsere Häuser zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus: Energieeffizienzwände, echte Holztreppen, Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster sorgen für höchsten Komfort.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in Neuberg!
# Ausstattung
Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:
**Das Haus ist als technikfertiges Ausbauhaus geplant (Dienstleistungspaket Active Time). Das heißt, die Dienstleistung Sanitär/Heizung, Elektro und Estrich sind enthalten. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.**
Inklusivleistungen in diesem Angebot:
- modernste Wärmepumpe von inklusive !
- Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich)
- Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.)
- Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich)
- Blower-Door-Test
- 3-fach verglaste Fenster inkl. elektrische Alu-Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Ausbaupaket 1 (Dämm- und Beplankungspaket, Elektropaket, Heizungsanlage, Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, Rohrleitungen, Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung)
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m im Grundpreis enthalten
- Versicherungspaket während der Bauphase
-Für die Berechnung eine KFN förderfähigen Version des Hauses,sprechen Sie mich bitte an.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche: ca. 730 m²
# Lagebeschreibung
Wir planen auf reellen Grundstücken, die es am Markt gibt.
In unserer Datenbank haben wir ständig über 500 Grundstücke mit Verkäuferdaten hinterlegt.
Bitte um Verständnis, dass wir am Telefon keine Grundstücksdaten besprechen.
Natürlich planen wir auch auf Ihrem Grundstück.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
# Sonstiges
Wir weisen auf unsere AGB hin. Durch Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt. Bitte beachten Sie, dass die Bilder nur Wohnbeispiele darstellen und das Haus nach Ihren Wünschen geplant wird. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.
# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: BV VS Cityline 2 MKK 17.04.24.
Rechtliche Angaben
allkauf haus GmbH
Rödelbachstraße
55469 Simmern
Telefon: 060849599606
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Urheber- und Kennzeichenrecht
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Datenschutz
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