Großes Ladenlokal mit **Lastenaufzug **!!!! Duisburg Neumarkt 16
3.900 €
- Art Mieten
- Fläche 564 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Etage 2
- Etagen 3
- Baujahr 1982
- Nebenkosten 700 €
- Kaution 10.000 €
- Provision Provisionsfrei
- Klimaanlage
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die angebotene ehemalige Drogerie Filiale befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Haus in Duisburg Ruhrort Sie verfügt über Verkaufsräume 356 m², und einen Lagerraum im Untergeschoss 201m² im ersten Obergeschoss befindet sich ein lichtdurchflutets Büro 2 separaten WC’s .Das Untergeschoss ist direkt über einen Lasten Aufzug auch von der Straße erreichbar und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten Groß und Einzelhandel/Produktionsstätte sowie gastronomische Nutzung nach eine Nutzungsänderung wäre denkbar aufgrund der großen Lagerfläche könnten hier auch Lager und Lieferdienste ein neues zu Hause finden. Zusätzlich gibt es ein Personalraum.
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# Ausstattung
Renoviertes Objekt
Siehe Bilder !!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Ladenfläche: ca. 365 m²
Verkaufsfläche: ca. 356 m²
Lagerfläche: ca. 199 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer stark frequentierten verkehrsberuhigten Seitenstraße im historischen Duisburger Stadtteil Ruhrort ganz in der Nähe der bekannten Schifferbörse. Vater Rhein ist nur einen Steinwurf entfernt. Aus der Luft betrachtet sieht Ruhrort fast aus wie eine Insel, was es ursprünglich auch war, eine Rheininsel. In den letzten Jahrzehnten hat sich der Stadtteil von der einstigen Schifferstadt zu einem Stadtteil mit Dienstleistungsfirmen und sehr hohem Wohnwert gemausert. Hier verbinden sich durch die Nähe zur Duisburger Innenstadt und die unmittelbare Nachbarschaft zum Rhein die Vorzüge von urbaner Lebensqualität und hohem Freizeitwert. Mit der Straßenbahnlinie 901 gelangen Sie schnell in die City, aber auch in weniger als 20 Minuten zur Duisburger Uni. Der Duisburger Logport ist unkompliziert und schnell zu erreichen.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte, Kindergärten, ein Seniorenwohnheim, Restaurants, ein wöchentlicher Markt mit regionalen Produkten und die Uferpromenade mit der Mühlenweide sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an die wichtigen Autobahnen des Ruhrgebiets ist hervorragend.Entfernungen:
U/S Bahn 0,7 km
Bus 0,2 km
Zentrum 0,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 149 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2024-04-30
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1724676821-[23096]
Rechtliche Angaben
immo-for-less
ist ein Service der
FELIX Haus GmbH
Bierweg 19
99310 Arnstadt
Tel.: +49 (0) 3628 / 915653
Fax: +49 (0) 3628 / 915652
E-Mail: info@immoforless.de
Internet: www.immo-for-less.de
Vertretungsberechtigter Geschäftsführer:
Alexandra Kurz
Registergericht:
Amtsgericht Jena
Registernummer:
HRB 502301
UstID:
DE231438765
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
Zur Plattform: http://ec.europa.eu/consumers/odr/