Großes Wohnhaus günstig, Borlinghausen zw.Warburg und Paderborn
129.000 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 11
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 368 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Möglich
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
m beschaulichen Borlinghausen mit seinem schönen Wasserschloss aus dem Jahre 1587 und mit Festhalle, Sport- und Tennisplätze und einer bezaubernden neugotischen Pfarrkirche, unweit von Warburg, Bad Driburg, Brakel und Paderborn, liegt gegenüber dem Schlosspark dieses teilsanierte Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler, jedoch ruhiger Lage. In diesem Wohnhaus wurde vor ein Paar Jahren das Dachgeschoss komplett erneuert und zu einer sehr ansprechenden, ca. 65 m² großen Dreizimmerwohnung mit Kamin ausgebaut, einschließlich Einbauküche, komplett neuem Dachstuhl, Dämmung und Dacheindeckung.
Die beiden darunter liegenden Etagen von jeweils ca. 75 m² und drei und vier Zimmer, Küchen und Bäder wurden zuletzt vor 20-30 Jahren renoviert und sind jetzt erheblich renovierungsbedürftig.
Das Haus hat zwei Eingänge und zwei EG-OG Etagentreppen.
Auf dem 368 m² großem Grundstück befindet sich weiter ein Schuppen und ein betonierter Hof mit Begrenzungsmauer als geschützter Parkplatz z.B. für Wohnmobil oder Lkw. Diese Fläche könnte leicht überdacht werden.
Im Zusammenhang mit dem Dachausbau wurde die Hausfassade fachmännisch verputzt und ansprechend grau bzw. leicht fliederfarben gestrichen.
Wie auf dem Lageplan ersichtlich, grenzt das Haus hinten an eine landwirtschaftliche Einstellhalle auf dem Nachbargrundstück.
Dieses Anwesen mit viel Potential wird zum attraktiven Preis von 129.000,- verkauft.
