- Balkon
- Terrasse
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet sehr viel Platz für verschiedene Nutzungsarten. Das Wohnhaus besteht aus zwei Gebäudeteilen. Einem Altbau (Baujahr 1958) und einem Anbau (Baujahr 1979).
In diesem Zuge des Anbaus an das Wohnhaus wurde die Halle, bestehend aus zwei Stockwerken, angebaut. Die Bausubstanz des kompletten Gebäudekomplexes ist als sehr gut zu bezeichnen.
Beheizt wird das gesamte Objekt mit einer Ölzentralheizung.
Eine große Garage befindet sich im Untergeschoss des Wohngebäudes.
Es wurden laufend Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt wie z.B. wurde im Jahr 2017 das komplette Dach erneuert.
Die gesamte Wohnfläche beträgt 290 m² und die gesamte Nutzfläche beträgt 380 m².
Die Lage des Objektes mit einem Grundstück von 1.340 m² ist sehr verkehrsgünstig. Nach Deggendorf bzw. zur A92 sind es nur ca. 15 min.
Das komplette Objekt steht leer, muss nicht mehr geräumt werden und ist auch nicht vermietet. Somit würde das Objekt sofort zur Verfügung stehen.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Käuferprovision: 3,57 % (19% Mwst enthalten)
Grundstücksfläche: ca. 1340 m²
Nutzfläche: ca. 380 m²
# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 95
Rechtliche Angaben
Immobilien Mühlbauer
Matthias Mühlbauer
Kreuzberg 2
93444 Bad Kötzting
Telefon: +49 (0) 9941 / 4328
Fax: +49 (0) 9941 / 9472-20
E-Mail: info@immobilien-muehlbauer.com
Webseite: www.immobilien-muehlbauer.com
Handelsregisternummer:
Steuernummer:
Umsatzsteuernummer:
Geschäftsführer: Matthias Mühlbauer
Gewerbeerlaubnis nach 34 c:
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Matthias Mühlbauer
