PLATZ UND KOMFORT FÜR IHRE IDEEN

OBJEKTBESCHREIBUNG

Dieses Restaurant befindet sich in zentraler Lage, eingebettet in das lebendige Herz der Stadt. Die umliegende Nachbarschaft bietet eine vielfältige Mischung aus Geschäften, Büros und Wohngebieten, was eine ideale Basis für einen erfolgreichen Barbetrieb darstellt.

Der großzügige Gastraum empfängt Besucher mit einer einladenden Atmosphäre. Die große Theke bildet das Zentrum des Geschehens und bietet Platz für gesellige Zusammenkünfte. Die individuelle Inneneinrichtung schafft eine Wohlfühlatmosphäre, die Gäste zum Verweilen einlädt.

Sanitäranlagen für Herren und Damen sorgen für den notwendigen Komfort und entsprechen den aktuellen Standards. Die Küche bietet alle erforderlichen Annehmlichkeiten für die Zubereitung von kulinarischen Köstlichkeiten und Snacks, die perfekt zu einem Barbetrieb passen.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist bereit für neue Ideen und Konzepte. Der Verkauf umfasst das Inventar und die Ausstattung der Bar, was einen reibungslosen Übergang für den künftigen Betreiber gewährleistet.

Diese einzigartige Gewerbe-Immobilie bietet nicht nur eine beeindruckende Fläche für Gäste, sondern auch eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung für die reibungslose Organisation des Betriebs. Investieren Sie in diese charmante Bar und werden Sie Teil einer lebendigen und florierenden Gemeinschaft.

Wichtig: Für das Inventar und Lage wird eine Abstandszahlung von 140.000€ fällig.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers

AUSSTATTUNG

Kühlgeräte, Fettabscheider,komplett ausgestattete Küche

Vorteile

* Mietvertag VB
* moderne Sanitäranlagen
* Kühlgeräte, Fettabscheider
* komplett ausgestattete Küche
* voll ausgestattete Bar im Speiseraum
* ca.150 Sitzplätze im Restaurant mit 355m²
* 60 Sitzplätze auf der 100m² Außenterrasse
* Sonnenterrasse für die Bewirtung der Gäste
* und, und, und...

Zustand

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Bäder / Nasszellen

5 (4x Bad mit Waschbecken, WC), 2 (Bad mit Waschbecken, WC/Dusche)

Öffentliche Verkehrsmittel

Bus (5 Gehminuten), U1 U3 (8 Gehminuten)

Schulen Kita

(6 Gehminuten) Grundschule (9 Gehminuten)

Geschäfte

alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (5-8 Fahrminuten)

Lage

top

PROVISION FÜR MIETER

3,57 Bruttomonatsmieten inkl.19% MwSt.

Hinweis Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Alle Angaben basieren auf Auskünften des Auftraggebers oder seiner Bevollmächtigten und sind ohne Gewähr. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Der Kunde muß in jedem Fall vor einer Investitionsentscheidung die für ihn entscheidungserheblichen Angaben selber prüfen.