Großzügig Wohnen am Hasselbachplatz - 5 Zimmer
844 €
- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab April 2024
- Nebenkosten 390 €
- Warmmiete 1.196 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.418 €
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In toller Innenstadtlage, am Hasselbachplatz, befindet sich die ca. 124 m² große 5-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.
Charmante Altbau-Details mit Flügeltüren, Erker, hohen Decken, Stuckelementen und ein großzügiges Raumkonzept sprechen für sich.
Der Personenaufzug hält nicht direkt in der 2.Etage aber nur wenige Treppenstufen trennen Sie bis zur Wohnungstür.
Im Keller steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
# Ausstattung
2.Obergeschoss
- Flur
- Wohnzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Tageslicht Bad mit Badewanne und Dusche
- Küche (ohne EBK)
Kellergeschoss
- Kellerabstellraum
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 22.04.2024
Objektzustand: gepflegt
Gesamtfläche: ca. 124 m²
Nutzfläche: ca. 124 m²
Bürofläche: ca. 124 m²
# Lagebeschreibung
Die Altstadt liegt im Zentrum Magdeburgs und bietet ein breites Angebot an kulturellen Einrichtungen. Es besteht ein direkter Anschluss an die Stadtautobahn, mit Anbindung an die Bundesautobahnen A2 und A14 und auch die Anbindung an den Personennahverkehr, ist durch Bus und Straßenbahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Die Sternstraße gehört mit ihren Gründerzeithäusern zu den repräsentativen Wohngegenden Magdeburgs.Entfernungen:
Kindergaerten 2,7 km
Grundschule 1,2 km
Realschule 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,7 km
Gymnasium 0,3 km
Autobahn 7 km
Bus 0,2 km
Zentrum 1,7 km
# Sonstiges
Weiter Informationen erhalten Sie über unser Büro. Wir bitten Sie um
Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer mitteilen. Exposéangaben ohne Gewähr für Größe, Güte und Beschaffenheit.
Unbeabsichtigte Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten !
Impressum & Datenschutzhinweise:
https://www.remaxmagdeburg.de/impressum
https://www.remaxmagdeburg.de/datenschutz
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Anruf genügt 0391 81 90 422 oder 0391 81 90 420
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Julien Schrader
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2027-10-22
Baujahr: 1906
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: XA311-JF
Rechtliche Angaben
Angaben gemäß § 5 TMG
RE/MAX in Magdeburg ist ein Zusammenschluss von rechtlich selbstständigen und angestellten Maklern. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen.
Das Maklerbüro wird betrieben von:
Stefan Korn
Immobilienmakler
Liebknechtstraße 24
39108 Magdeburg
Es wird ausgeübt: Maklertätigkeiten gem. §34c GewO: Erlaubnis zur Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Diensteanbieter im Sinne des Telemediengesetzes (TMG) ist der jeweilige Objektbetreuer der Immobilie.
Kontakt:
Telefon: +49 (0) 391 81 90 420
Telefax: +49 (0) 391 81 90 421
E-Mail: stefan.korn@remax.de
Registereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Registernummer: HRB 114617
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27:
DE266146899
Aufsichtsbehörde:
Amt/Fachbereich Ordnungs- und Gewerbeangelegendheiten
Bei der Hauptwache 4,
39090 Magdeburg
Streitschlichtung
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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