- Wohnfläche 53,59 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Nebenkosten 140 €
- Warmmiete 445 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 610 €
- Balkon
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde zwischen 1998 und 2000 generalsaniert. Die Wohnanlage ist komplett mit Personenaufzügen ausgestattet, die bis zur Keller- bzw. Tiefgaragenebene fahren.
Es handelt sich um eine 2-Raum-Wohnung in der Lützowstraße 31, Plauen
* Die Hausordnung (Treppenhausreinigung) erfolgt im Wechsel. Der Winterdienst sowie die Pflege der Außenanlagen wird vom Hausmeister übernommen.
Daten Energieausweis:
Energieausweis-Art: Verbrauch
Endenergiebedarf: 77 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (Energieausweis): 2000
Primärenergieträger: Gas
# Ausstattung
Ansprechender Grundriss
- Bad mit Badewanne
- großzügiger Flur
- großes Wohnzimmer mit Balkon
- offene Küche
- Schlafzimmer
Im Zuge der Neuvermietung wird die Wohnung komplett weiß gestrichen.
Kaltmiete: 305,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 140,00 €
Kaution: 610,00 €
TG-Stellplatz optional: 33 EUR
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
ANFRAGEN bitte über das Kontaktformular stellen – vielen Dank!
Bei Interesse an der Wohnung wären nachfolgende Unterlagen wünschenswert:
– ausgefüllte und unterschriebene Mieterselbstauskunft (wird im Rahmen des Besichtigungstermins ausgehändigt)
– aktuellere Schufa-Auskunft (www.schufa.de) oder vergleichbare Unterlagen
– drei aktuelle Verdienstbescheinigungen oder anderweitige Unterhaltsnachweise (z. B. Anstellungsvertrag auszugsweise)
Gerne können Sie uns die Unterlagen per Email an infothiem-immobilien.de senden - herzlichen Dank!
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.09.2024
Objektzustand: gepflegt
# Lagebeschreibung
Lützowstraße 31, 08523 Plauen - DG
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Westend in Plauen. Sie liegt ruhig und verkehrsgünstig, mit Straßenbahnanbindung. Einkaufsmöglichkeiten (NETTO, ALDI, Möbel Biller, Getränkemarkt etc.), das Behördenzentrum sowie Kindereinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Außenanlagen der Wohnanlage sind sehr gepflegt.
# Sonstiges
Änderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin - sprechen Sie uns einfach an!
Die Angaben in diesem Exposé erfolgen unter Ausschluss jeglicher Haftung, soweit diese nicht auf einer vorsätzlichen oder grobfahrlässigen Pflichtverletzung beruhen. Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 77 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2028-08-07
Baujahr: 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: PL-H5-40
Rechtliche Angaben
Impressum
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Alexander Thiem Immobilien
Bahnhofstraße 25
95490 Mistelgau
Telefon: 09279/9771545 - 0160/6411033
Fax: 09279 / 9 77 64 75
E-Mail: info@thiem-immobilien.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Alexander Thiem
Registernummer: nicht eingetragen
USt-IdNr.: nicht eingetragen
Registergericht: Bayreuth
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Landratsamt Bayreuth
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2
80333 München
www.ihk-muenchen.de
Bemerkungen: Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Diese bietet eine einfach, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung bei Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen Unternehmern und Verbrauchern ergeben.
Unsere Kontaktemailadresse: info@thiem-immobilien.de
Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden.