Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Findorff

# Objektbeschreibung
Nutzen Sie Ihre Chance - diese zentral gelegene Etagenwohnung in Findorff ist ab dem 01.05.2025 für Sie bezugsfertig.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 5 Parteienhauses.

Sie erstreckt sich auf ca. 90 m² Wohnfläche und besteht aus 3 Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC, einer Küche und einem Balkon.

Als Abstellfläche steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung.

# Ausstattung
Details auf den Punkt gebracht:

+ bezugsfertig ab 01.05.2025
+ Wohn- und Nutzfläche: ca. 90 m²
+ 3 Zimmer
+ 1. Obergeschoss
+ Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten
+ Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, Spüle, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühl- und Gefrierkombination
+ Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschtisch
+ separates WC
+ pflegeleichter Fliesenboden in Flur, Küche & Bad
+ hochwertiger Bodenbelag in Holzoptik im Schlaf- und Wohnzimmer
+ Kellerraum

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025-05-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Gesamtfläche: ca. 90 m²

# Lagebeschreibung
Findorff liegt direkt nördlich vom Stadtzentrum von Bremen und ist vom Zentrum nur durch den Bremer Hauptbahnhof und die mehrfach getunnelten Gleisanlagen getrennt. Die benachbarten Stadtteile sind im Nord-Osten Horn-Lehe mit der Universität, im Osten Schwachhausen, im Süden Mitte und im Westen Walle.

Findorff ist mit direkter Anbindung zum Hauptbahnhof sehr zentral gelegen. Zu Fuß sind es nur einige Minuten bis in die Innenstadt. Aufgrund der Nähe zur Universität und der guten Anbindung ist

Findorff auch unter Studenten ein beliebter Stadtteil. Der Bezirk knüpft nicht nur an den Stadtkern, sondern auch an Grün- und Erholungsflächen an. Von hier aus sind der Stadtwaldsee und der Bürgerpark direkt zu erreichen.

Findorff ist dank seiner Lage und Angebote sowohl bei Familien als auch bei jüngeren Menschen beliebt.

Findorff bietet eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Nur einen Katzensprung entfernt werden Sie auf dem sehr beliebten und durchaus bekannten

Findorff - Wochenmarkt mit frischem Obst, Gemüse und vielem mehr versorgt. Auch veranstaltungstechnisch wird in dem Stadtteil viel geboten. Im Ortsteil Findorff-Bürgerweide finden regelmäßig Open-Air-Veranstaltungen, Volksfeste und Flohmärkte statt. Im Kontrast zu diesen urbanen Einflüssen stehen die zahlreichen Grünflächen, die Findorff zu bieten hat. Der Ortsteil Weidedamm liegt direkt am Bürgerpark und bietet viele Möglichkeiten, direkt am Wasser zu entspannen.

# Sonstiges
Idealerweise verfügen Sie über ein festes Einkommen und über eine gute Bonität.
Für Auszubildende, Studenten und Geringverdiener benötigen wir einen solventen Bürgen.

Die Kaution in Höhe von 2 Kaltmieten muss bei dem Eigentümer hinterlegt werden.
Es ist keine Kurzzeitmiete möglich - Sie haben 12 Monate Mindestmietzeit.
Die o.g. Objektdaten basieren auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.

Alle Angaben des Inserats sind daher unverbindlich und etwaigen Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind allein die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 140 kWh(m²*a)
Baujahr: 1909
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 134210