Großzügige 4 Zimmer Doppelhaushälfte in der Innenstadt

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine Doppelhaushälfte über mehrere Ebenen. Ein kleiner Windfang am Eingang führt in den Treppenflur. Von dort geht es über die schöne Holztreppe zum Gäste-WC, in den Keller und ins Dachgeschoss sowie in ein Zimmer und die geräumige Küche, die erst vor Kurzem erneuert wurde. Durch die Küche gelangt man durch einen kleinen Flur, von dem man auch in den Außenbereich gehen kann, in das helle, etwas niedriger gelegene Wohnzimmer mit Kaminofen.

Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Eines verfügt über ein eigenes Duschbad, ein Wannenbad befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss.

Das Haus wurde durch den Eigentümer komplett renoviert. Es wurden neue Fußböden verlegt und alle Wände sowie Holztreppe und Holzfenster neu gestrichen bzw. lackiert.

Vor dem Haus befindet sich ein direkter Stellplatz, ansonsten bietet der Hinterhof weitere Parkmöglichkeiten. Dort befinden sich auch zwei Garagen sowie ein vorgelagertes Carport, also viel Platz für Hobby, Fahrzeuge oder Ähnliches.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gesamtfläche: ca. 120 m²
Grundstücksfläche: ca. 299 m²
Nutzfläche: ca. 20 m²

# Lagebeschreibung
Diese sehr zentral gelegene Doppelhaushälfte liegt in einer kleinen Wohnstraße mitten in Neumünster. Sie erreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Buslinien etc. in wenigen Minuten.
Die direkte Umgebung ist mit Einfamilienhäusern bebaut und geprägt durch die Bewohner des Viertels.

# Sonstiges
Das Haus ist momentan vermietet und bietet sich daher als Anlageobjekt oder private Altersvorsorge an.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 107 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 21.11.2017
Gültig bis: 21.11.2027 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1910
Heizungsart: Ofenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: VK-Schwalben (1/329)