- Wohnfläche 147 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab Juli 2025
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 220 €
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Kurzbeschreibung
Großzügiges Wohnen - offener, heller Küchen-/Essbereich - Hochwertige Holz- und Fliesenböden - Tageslichtbad mit Wanne/Dusche - Gäste/WC
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zuletzt in 2023 energetisch modernisierten Fachwerkhauses mit 2 Wohneinheiten. Zum Anwesen gehören diverse Nebengebäude, Stellplätze, zwei Garagen und ein ca. 100 qm großer Garten, der gerne mitgenutzt werden kann.
Bei einer Vollsanierung in 2002 wurde viel Wert auf Details gelegt und so entstand eine großzügige Wohnung mit 4 ½ Zimmer und vielen Extras. Hierzu gehört z.B. ein heller, offener Ess-Kochbereich mit Zugang zur ca. 50 qm großen Terrasse/Balkon. Weiter wurde in 2023 die gesamte Wärmeversorgung auf eine moderne und energie-effiziente Pelletheizung umgestellt.
- Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
- Offener, heller Küchen-/Essbereich
- Hochwertige Holz- und Fliesenböden
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
- Ca. 50 qm Terrasse/Balkon
- Lagerraum im Dachboden und Kellerraum für Waschmaschine etc.
- PKW-Stellplatz und Garage auf dem Anwesen
Gerne laden wir Sie ein, weitere Details während einer Besichtigung selbst zu entdecken.
Die Wohnung kann ab dem 01.07.2025 bezogen werden. Für den Fall, dass Sie einen anderen Termin wünschen finden wir bestimmt eine passende Lösung.
Die Wohnung war bisher nur an Nichtraucher vermietet und soll auch in Zukunft eine „rauchfreie Zone“ bleiben. Wir bitten um Ihr Verständnis.
Monatliche Miete
Kaltmiete für die Wohnung: 880 Euro/mtl.
Vorauszahlung Nebenkosten: 220 Euro/mtl.
1 PKW-Stellplatz: 15 Euro/mtl.
1 große Garage: 40 Euro/mtl.
Lage, Infrastruktur und Freizeit
Stettfeld liegt zentral zwischen Bamberg und Haßfurt im schönen Maintal inmitten von Seen und Wäldern. Neben der guten infrastrukturellen Anbindung bietet Stettfeld ein ideales Umfeld für junge Familien. Ein Kindergarten befindet sich direkt im Ort und zahlreiche Vereine ermöglichen eine schnelle Integration in die Dorfgemeinschaft. Ob Gesangsverein, Jugend-Chor, Blaskapelle, Theatergruppe, Sportvereine oder Freiwillige Feuerwehr – vielfältige Freizeitangebote direkt vor der Tür.
Stettfeld ist eine lebenswerte Gemeinde mit einem großen Freizeitangebot. Neben den zwölf Vereinen hat Stettfeld ca. 40 km gut ausgeschilderte Wanderwege, die meist im 450 ha großen Gemeindewald verlaufen. Beim Wettbewerb "Unser Dorf soll schöner werden - Unser Dorf hat Zukunft" konnte Stettfeld im Jahr 2000 auf Unterfrankenebene die Bronzemedallie erringen.
Stettfeld wurde erstmals 778 urkundlich erwähnt und ist damit eine der ältesten Gemeinden des Landkreises. Auf dem malerischen Dorfplatz dominieren das um 1600 erbaute Rathaus mit Fachwerkobergeschoss, die spätbarocke Pfarrkirche Maria Himmelfahrt und der historische Bärenbrunnen. In der Flur liegt die sehenswerte Anna-Kapelle. Eine Besichtigung der anderen Art erwartet Besucher der Silbersandsteinhöhle im Wildsgrund, die in ihrer Gestaltungsform eine Besonderheit darstellt.
Zentral im Ortskern und mitten im Leben!
Das Wohnhaus steht im Ort in zentraler Lage, in Laufweite zur Bäckerei, Kirche und einem attraktiven Biergarten.
Die wichtigsten Zahlen im Überblick:
Einwohner: ca. 1.100 Personen
Grundfläche: 1.116 ha
Autobahnanschluss: ca. 4 km
Entfernung Bamberg: ca. 16 km
Entfernung Haßfurt: ca. 15 km
