Großzügige 4-ZKB (100 m²) mit Balkon in Biebertal-Vetzberg
970 €
- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Dezember 2024
- Nebenkosten 300 €
- Warmmiete 1.270 €
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste WC
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ruhig gelegen im Biebertaler Ortsteil Vetzberg kann man den Weitblick in die Natur bis in den Taunus, den Vogelsberg und in die Wetterau genießen. Auf dem Gelände in der Krofdorfer Straße ist 2010/11 in aufwendiger Planung ein Dreier-Ensemble entstanden, das über ein zentrales Treppenhaus miteinander verbunden ist. Eine zukunftsweisende Erdwärmetechnik und Sonnenkollektoren zur Warmwasseraufbereitung auf dem Dach garantieren geringe Nebenkosten im Verhältnis zu den konventionellen Heizungsarten wie Gas oder Öl.
Ausstattung:
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoß mit wunderschönem Blick über Rodheim-Bieber. In der gesamten Wohnung befindet sich ein hochwertiger Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine komfortable Küche mit Einbaugeräten, der großzügige Balkon, ein Garagenstellplatz (zzgl. 25,- EUR/Monat), ein Außenstellplatz (zzgl. 15,- EUR/Monat) sowie ein eigener Kelleranteil. Die gesamte Wohnanlage ist an das DSL-Netz angeschlossen (schnelles Internet). Zur allgemeinen Nutzung stehen außerdem noch ein zentraler Fahrstuhl, eine Waschküche sowie ein Trockenraum und ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum zur Verfügung.
Lage:
Etwa 8 km westlich der Universitätsstadt Gießen liegt die Großgemeinde Biebertal am Fuße des Dünsbergs geografisch gesehen im Herzen Deutschlands. Sowohl die Nähe zur Stadt als auch in die Natur sprechen für eine optimale Wohnlage. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, von Apotheken und Banken über Supermärkten bis hin zu Schulen, sind hier ausreichend vertreten. Über den Gießener Ring gelangt man schnell auf die BAB 5 (Richtung Frankfurt-Kassel) sowie die BAB 45 (Richtung Dortmund) und garantiert somit eine hervorragende Anbindung in alle Himmelsrichtungen. Der ÖPNV nach Gießen und Wetzlar verkehrt regelmäßig im Halbstundentakt ab Rodheim-Bieber mit Bahnanschluss in Gießen zum Regional- und Fernverkehr.
Sonstiges:
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer. Besichtigungstermine nach Vereinbarung unter 06409 - 820 164 (Herr Mahla).
Rechtliche Angaben
ORION Grundstücksverwaltungs GbR
vertreten d. d. Geschäftsführerin Dipl. Kfr. Heike Susemichel
An der Amtmannsmühle 16-20
35444 Biebertal
Steuer-Nr. 20 362 00 402
