Großzügige Doppelhaushälfte in begehrter Lage von Lilienthal
519.900 €
- Wohnfläche 172 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 686 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1998
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1998 auf einem ca. 686 m² großem Grundstück erbaut.
Es bietet ihnen eine Wohnfläche von ca. 172 m², sowie eine Nutzfläche von ca. 50 m², somit viel Platz für die große Familie.
Im Erdgeschoss befindet sich der Flur, ein Gäste WC, das Wohn- und Esszimmer wo ein Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss ist ausserdem mit einer Fußboden Heizung versorgt.
Die großzügige Küche mit einem gemütlichen Essbereich, ein Büro mit wunderschönen Ausblick in den Garten. Vom Büro führt eine Treppe in das kleine Gästezimmer.
Das Obergeschoss bietet ihnen 3 Schlafzimmer. Vom Elternschlafzimmer haben Sie Zugang zur großzügigen Dachterrassse. Das Badezimmer wurde 2024 saniert (neue Bilder folgen).
Desweiteren befindet sich ein Vollbad in der 1. Etage. Für angenehme Wärme im Haus sorgt eine Gas-Heizung aus dem Jahr 2022.
Der Garten bietet Ihnen ein Gartenhaus, einen Brunnen für die Gartenbewässerung, einen unverbaubaren Blick in die Natur, und für die Pferdeliebhaber befindet sich ein Reiterhof in der Nachbarschaft. Die zwei Terrassen verfügen zusammen über ca. 32qm.
Besichtigung erwünscht? Rufen Sie uns gerne an: 0421 - 48 44 2300
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: ab 03/2025
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Das Objekt wird mit einer geteilten Provision in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. zum Verkauf durch Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt), Stresemannstr. 25, 10963 Berlin - angeboten, d.h. die Provision ist zahlbar zu 50%, also jeweils 3,57 % des Kaufpreises durch den Käufer und Verkäufer. Die Courtage ist zahlbar nach Abschluss eines Kaufvertrages, und spätestens 10 Tage nach Rechnungslegung fällig. Ändert sich die gesetzliche Mehrwertsteuer, so wird der dann gültige Satz bei der Ermittlung der Provisionshöhe angepasst.
Grundstücksfläche: ca. 686 m²
# Lagebeschreibung
Lilienthal ist eine attraktive Stadt in einer grünen Umgebung und bietet eine gute Lebensqualität, insbesondere für Menschen, die die Nähe zur Stadt Bremen schätzen, aber dennoch in einer ruhigen Umgebung leben möchte. Die Autobahn A27 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Bremen sowie an die Autobahn in Richtung Hamburg und Hannover. Darüber hinaus gibt es gute öffentliche Verkehrsanbindungen, darunter Buslinien und Bahnhöfe in der Region.
Nachbarschaften: In der Nähe von Lilienthal liegen weitere Stäte und Gemeinden wie Bremen, Osterholz-Scharmbeck, Worpswede und Grasberg.
# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 14.89 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 21.02.2024
Gültig bis: 20.04.2034
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2023
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 202269#qWsRrI
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
Stresemannstr. 25
10963 Berlin
Geschäftsführer:
Lars Pohlmann
Verantwortlicher
Homes4you Immobilien UG (haftungsbeschränkt)
vertreten durch den Geschäftsführer
Stresemannstr. 25
10963 Berlin
Kontakt
Telefon: 030 / 233 226 230
E-Mail: anfragen@homes4you-immobilien.de
Handelsregister:
Amtsgericht Berlin Charlottenburg: HRB 214848 B
Steuernummer Finanzamt Berlin
37/353/50331
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Bezirksamt Friedrichshain – Kreuzberg von Berlin, 10247 Berlin
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit:
https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer
Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Haftungsausschluss
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