Großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage von Bullay
589.000 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Doppelhaushälfte in einer der besten Wohngegenden von Bullay bietet auf 420m² Wohnfläche ein außergewöhnliches Wohnambiente. Das großzügige 1.685 m² große Grundstück begeistert mit einem gepflegten Garten, einer Sonnenterrasse, zwei Balkonen sowie einem Pool und einer Sauna – perfekt für gehobenes Wohnen mit hoher Lebensqualität.
Das Haus verfügt über 8 Zimmer, die sich ideal für große Familien oder geräumiges Wohnen eignen. Zwei Gästeparkplätze mit moderner Ladesäule befinden sich am unteren teil des Grundstücks, neben dem Hauseingang befindet sich eine großzügige Garage. Über Jahre hinweg wurde das Haus kontinuierlich instand gehalten, sodass kein Sanierungsstau besteht. Die Zentralheizung (Öl) wurde stehts gewartet und befindet sich in einem technisch einwandfreiem Zustand.
Der Miteigentumsanteil der Doppelhaushälfte beträgt 53 von 100
Bilder des Objekts erhalten Sie auf Anfrage.
Lagebeschreibung:
Das Objekt liegt in hochwasserfreier Lage von Bullay und bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Fußläufig sind mehrere Bus- und Bahnlinien erreichbar, die regionale sowie überregionale Ziele bequem verbinden. In der direkten Umgebung befinden sich diverse Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte, ein Supermarkt sowie eine Apotheke.
Weitere Angaben:
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Garage/Stellplätze:4
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Käuferprovision: 3,57%
Grundstücksfläche: 1685m²
Wohnfläche: 420m²
Nutzfläche: 120m²
Sonstiges:
Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualitat dieser Angaben.
Rechtliche Angaben
Rechtliche Angaben
Nicolas Endries
Kirchstrasse 5
D-56859 Alf/Mosel
Tel.:015168528995
E-Mail: info@klasen-gruppe.de
Vertretungsberechtigter: Nicolas Endries
Berufsaufsichtsbehörde: Verbandsgemeindeverwaltung Zell
Berufskammer: IHK Koblenz
Steuer-ID.:DE360671003
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung, erteilt durch die Verbandsgemeinde Zell/Mosel
Zuständige Aufsichtsbehörde:
IHK Koblenz
Schlossstrasse 2, 56068 Koblenz
Verbraucherinformationen:
Online Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Eu-Kommission stellt eine Plattform zur Online Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
