- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 280 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 2.300 €
- Badewanne
- Altbau
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Vermietet wird die zweite Etage eine Zweifamilienhauses. Die Wohnräume Esszimmer, Wohnzimmer und Wintergarten sind über großzügige Durchgänge miteinander verbunden. Die Wohnung ist dadurch für Familien mit mehreren Kindern eher nicht geeignet, da nicht genügend getrennte Räume vorhanden sind.
Das Bad hat eine geflieste Halbrund-Dusche mit Thermostat-Duschpaneel, Wanne, Urinal und separater Toilette. An den großen Flur schließt sich eine Abstellkammer (Elektroverteiler) an. Der Bodenbelag besteht durchweg aus Laminat oder Fliesen.
Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, Heizkörper, Türen und Zargen sowie Deckenverkleidungen sind 2005 - 2007 neu gemacht worden, die Isolierglasfenster sind von
1996. Heizung und Warmwasserbereitung laufen mit Öl, der Wärmeverbrauch wird über zentrale Wärmezähler gemessen. Kabelanschluss fürs Fernsehen kommt von der
Antennenanlage Kahla, Festnetzanschluss für Internet ist vorhanden, Glasfaser wird 2025 neu gelegt. Eine Wechselsprechanlage ist eingebaut, ebenso ein Schließsystem. Alles ist also auf dem Stand der Technik.
Zur Wohnung gehören ein Keller (ca. 8,3 m^2) und ein Waschplatz im Waschhaus mit eigenem Strom-/Wasseranschluss. Zur Kaltmiete kommen aktuell ca. 280 € Nebenkosten (hauptsächlich für Heizöl).
Ruhige Lage am südlichen Stadtrand von Kahla. Gartennutzung möglich, bis zu 2 Parkplätze auf Wunsch verfügbar. Haustiere bis Katze akzeptiert, keine Hunde.
Der Mietvertrag wird ein Index-Mietvertrag, der sich am Verbraucherpreisindex des statistischen Bundesamtes orientiert. Die Anpassung soll alle 2 Jahre oder bei mehr als 5% Änderung des VPI jährlich erfolgen. Anderweitige Steigerungen der Kaltmiete sind damit ausgeschlossen.
