Großzügige Gewerbefläche in der Innenstadt von Homburg zu vermieten

# Objektbeschreibung
Diese attraktive Bürofläche bietet auf insgesamt 150 m² ein angenehmes Arbeitsumfeld mit vielen Fenstern, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen. Der großzügige Grundriss schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für ein produktives Arbeiten.

Ausstattung:

• ca. 130 m² Bürofläche: Viel Platz für flexible Arbeitsplatzgestaltung und Besprechungsräume.
• ca. 17 m² Küche mit Aufenthaltsraum: Eine großzügige und komplett ausgestattete Küche, ideal für Pausen und Verpflegung.
• Toiletten: Herren und Damen getrennt, gepflegt, für die alleinige Nutzung durch Ihr Team.
- Perfekte Innenstadtlage ( historischer Marktplatz)

Das Gebäude überzeugt durch seine vielen Fenster, die nicht nur für eine natürliche Helligkeit sorgen, sondern auch das Raumklima positiv beeinflussen. Die helle und geräumige Bürofläche eignet sich hervorragend für Unternehmen, die auf der Suche nach einem repräsentativen Standort mit hoher Aufenthaltsqualität sind.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

# Ausstattung
Gesamtfläche: ca. 150qm
Zustand: modern, gepflegt
Fußboden: Teppich
Fenster: Kunststofffenster , doppelt verglast
Küche:im Mietpreis enthalten
Heizung: Gasheizung
Energieausweis: in Bearbeitung
Etage: 2. Obergeschoss mit Aufzug
Frei ab: 01.02.2025
getrennte WC´s

# Weitere Angaben
Zimmer: 4
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: 01.02.2025
Objektzustand: gepflegt

Provision: 3 MKM zuzüglich Mwst.

Bürofläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich zentral am La Boule Platz unmittelbar in der lebhaften Fußgängerzone von Homburg, zwischen dem Marktplatz und dem Bahnhof. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale.

Homburg beheimatet etwa 43.000 Einwohner und ist die drittgrößte Stadt im Saarland. Als Zentrum eines grenzüberschreitenden Einzugsgebiets spielt die Stadt traditionell eine überregionale Rolle von großer Bedeutung. Homburg ist der Verwaltungssitz des Saar-Pfalz-Kreises und beherbergt das Universitätsklinikum sowie die medizinische Fakultät der Universität des Saarlandes. Das Bildungsangebot ist vielfältig mit Grund- und Hauptschulen, Gymnasien, einem Berufsbildungszentrum und mehr.

Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt mit einem ICE-Haltepunkt und liegt strategisch an der Kreuzung der Autobahnen A6 und A8. Dank einer ausgezeichneten Infrastruktur ist Homburg ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit über 30.000 Arbeitsplätzen. Namhafte Unternehmen wie Bosch, INA-Schaeffler, Michelin und KruppThyssen Gerlach haben hier marktführende Positionen inne. Zu den weiteren renommierten Unternehmen gehören die Karlsberg-Brauerei und die Firma Dr. Theiss Naturwaren.

# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Hierfür übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Provisionshinweis:
Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung unserer Firma wird ein Maklervertrag geschlossen. Sollte durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zustande kommen, ist vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Monatskaltmieten (zuzüglich 19 % MwSt.) des Mietpreises an uns zu zahlen.

Anbieter-Objekt-ID: 128878455#3x5349