Großzügige Neubauwohnung mit 3,5 Zimmern und 2 Dachterrassen | Musterwohnung zu besichtigen

**OPEN HOUSE Musterwohnung**

Wir öffnen jeden 1. und 3. Samstag im Monat von 11 bis 13 Uhr die Tür unserer Musterwohnung für Sie. Lernen Sie unser Bauvorhaben kennen und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten und den hochwertigen Ausstattungen überzeugen.

Datum: Jeden 1. und 3. Samstag im Monat

Uhrzeit: 11:00 - 13:00 Uhr

Ort: Lindaunis-Weg 9, 24376 Kappeln

Ihr Heimathafen an der Schlei

Im MIEN ANKER wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen. Durch die hervorragende Lage auf den Schleiterrassen, direkt gegenüber der Altstadt von Kappeln und nur wenige Fahrradminuten von der Ostsee entfernt, bietet dieses **einzigartige Wohnquartier die beste Ausgangslage,** eine der **schönsten Naturlandschaften Deutschlands** zu Ihrer neuen Heimatregion zu machen. Insgesamt entstehen in 16 Gebäuden 236 Eigentumswohnungen mit 1 - 4 Zimmern von ca. 20 bis ca. 117 m². Leider ist eine gewerbliche Vermietung von Ferienwohnungen nicht möglich.

**Was das Quartier so besonders macht:**

* Ausblicke auf die Schlei oder in Richtung Altstadt
* Vielfältige Wohnungstypen und -größen
* Wahlweise mit Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
* Optional Tiefgaragen-/Außenstellplätze
* Abstellflächen für Wassersportgeräte
* Kurze Wege zur Altstadt und zur Ostsee

**Weitere Besonderheiten des Quartiers:**

* Moderne, helle Backsteinarchitektur mit schönen Details und Variationen
* KfW-55-EE-Effizienzhäuser
* Eigene Kellerräume inkl. Aufzug vom
* Untergeschoß ins Staffelgeschoß
* In den Zeilenhäusern Galeriewohnungen mit bis zu 4,75 Meter Deckenhöhe
* Großzügige, ökologisch gestaltete Außenanlagen
* Outdoorfitness -und Trainingsgeräte auf den Grün- und Spielflächen
* Gemeinschaftlich genutzte Abstellflächen für Wassersportgeräte
* Separate Fahrradräume für E-Bikes
* Lokale Packstationen auf jedem Baufeld

MIEN ANKER ist nicht nur nah am Wasser gebaut, sondern auch mit den höchsten Qualitätsansprüchen. **Hochwertige Materialien** schaffen eine warme, wohnliche Atmosphäre, deren Details Sie selbst bestimmen können. Wählen Sie aus einem **umfangreichen Ausstattungskatalog,** was am besten zu Ihnen passt – von den Armaturen und den Steinfliesen in Küche und Bad bis hin zum Parkettholz und den Fußleisten.

**Ausstattungsdetails**

* lichte Raumhöhen ca. 2,66 m bis ca. 2,85 m
* Galeriewohnungen ca. 4,75 m
* Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
* Optional Tiefgaragen-/Außenstellplätze
* überwiegend bodentiefe Kunststoff-Fenster
* Parkett (Eiche) in den Wohnräumen
* Fußbodenheizung und Badheizkörper
* Barrierefreiheit gem. §52 LBO SH
* in vielen Wohnungen Sanitärausstattung von namhaften Herstellern
* EG-Wohnungen\* mit Außenrollläden und abschließbaren Griffoliven
* Galeriewohnungen mit zusätzlichem bodengleichem Konvektor Sonnenschutz über Wärmeschutzverglasung
* Schließanlage mit Sicherungsschein \*außer Galeriewohnungen