großzügiger Bungalow in ruhiger Top Waldrandlage von Schmelz-Bettingen

# Objektbeschreibung
Der sehr gepflegte und freistehende Bungalow befindet sich in sehr guter Sackgassenlage eines beliebten Neubaugebietes in bester Nachbarschaft und ruhiger Waldrandlage von Schmelz-Bettingen. Das große Grundstück ist parkähnlich angelegt und verspricht Ruhe und Erholung.
Die Aufteilung ist großzügig und bietet Wohnen auf einer Ebene.
Zum Haus gehören weiterhin ein gut nutzbarer Keller, eine große Garage, ein Kamin und eine Terrasse.

# Ausstattung
Aufteilung:

KG: Diele, Heizungskeller, Zwischenkeller, Vorratsraum, Duschbad, Waschraum, Partykeller, Büro, Hobbyraum
EG: Diele, Gäste-WC, sehr großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminecke, Küche, Schlafzimmer mit Ankleide, 2 Kinderzimmer, Bad, Terrasse, Garten

Kaufpreis pro m²: 2.205,88 €

Käuferprovision: 3,57 % Brutto inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1240 m²
Vermietbare Fläche: ca. 170 m²
Nutzfläche: ca. 175 m²

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Finanzierung
Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist.
Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf.
Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter https://www.meine-vvb.de/immobilien/meine-vvb-immo.html

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 203.6 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2034-09-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 2107PS