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Virtueller
Rundgang
Großzügiges Büro- u. Verwaltungsgebäude! Mietflächen auf 3 Etagen!
7.300 €
- Art Mieten
- Fläche 942 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1989
- Quadratmeterpreis 7,75 €/m²
- Kaution 22.500 €
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das im Jahre 1989 erbaute Büro- und Verwaltungsgebäude liegt in einem Gewerbegebiet in einem Ortsteil der Gemeinde Meitingen mit bester naheliegender Anbindung zur Bundesstraße B 2, Zubringer Biberbach.
Seitens des Eigentümers werden die flexiblen Büroflächen, welche auch als Schulungs/Beratungs- oder Besprechungsräume genutzt werden können, vermietet. Die angrenzenden Hallen nutzt der Eigentümer selbst. Die Vermietungsflächen sind flexibel einteilbar und bei Bedarf auch abteilbar. Eine 3 ZKB-Betriebsleiterwohnung mit Loggia im DG wurde damals ebenfalls genehmigt und steht ebenfalls zur Verfügung und ist in der Mietfläche bereits enthalten.
**Ausstattungsmerkmale:**
massive Holzfenster mit Doppelverglasung / neue Dichtungen 2022
Gas-Zentralheizung 2014
Teppich/PVC-Böden
mehrere Loggien
Büromöbel/Schränke etc. sofern gewünscht vorhanden
mehrere stockwerksweise Küchen
Aufenthaltsküche mit Schulungsraum im UG
**Mietvoraussetzungen:**
Mindestmietdauer: langfr. Mietverhältnis wird angestrebt 3-5 Jahre + Option einwandfreie nachweisliche Bonität
**Wirtschaftliche Kennzahlen:**
Mietpreis: 7.300 EUR (=7,75 EUR/m²) zzgl. Nebenkosten + MWST
Mietpreis Stellplätze: 20 Stück a/ 10 EUR zzgl. NK + MWST
Kautionsstellung: 22.500 EUR (3 Monatsmieten)
Zum Angebotspreis kommt bei Umsatzsteuerpflicht die gesetzliche MWST von derzeit 19% in Anrechnung.
**Besuchen Sie den virtuellen und realitätsgetreuen 360°-Rundgang unter "ergänzende Links" und navigieren Sie sich durch die Räume. Sie werden begeistert sein!**
**Idealerweise eignen sich die Räumlichkeiten für unterschiedlichste Unternehmerbereiche aus Handel und Dienstleistung, Praxen, Kommunen, oder u.a. Rechtsanwaltskanzleien, Wirtschaftsprüfer bzw Steuerberater!**
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Garagen/Stellplatzmiete: 10,00 €
Provision: 2,380 Monatsmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2600 m²
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Endenergieverbrauch Strom: 0.4 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 90.4 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 29.01.2024
Gültig bis: 28.01.2034 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3-2598
Rechtliche Angaben
VR-Bank Handels- und Gewerbebank eG
ImmobilienService
Augsburger Straße 10
86368 Gersthofen
Telefon: 0821 40804-3404
Telefax: 0821 40804-2007
E-Mail: immo@vrbank-lz.de
Amtsgericht - Registergericht Augsburg Gen.-Reg. 1538
Vorstand: Georg Schneider (Vorsitzender), Jürgen Reinthaler
Aufsichtsbehörde:
Bundesaufsichtsamt für Kreditwesen, Postfach 1308, 53003 Bonn
USt.-IdNr.: DE 127504332
Information zur außergerichtlichen Streitschlichtung
Die Bank nimmt am Streitbeilegungsverfahren der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe teil. Für die Beilegung von Streitigkeiten mit der Bank besteht daher für Privatkunden, Firmenkunden sowie bei Ablehnung eines Antrags auf Abschluss eines Basiskontovertrags für Nichtkunden die Möglichkeit, den Ombudsmann für die genossenschaftliche Bankengruppe anzurufen (http://www.bvr.de/Service/Kundenbeschwerdestelle). Näheres regelt die "Verfahrensordnung für die außergerichtliche Schlichtung von Kundenbeschwerden im Bereich der deutschen genossenschaftlichen Bankengruppe", die auf Wunsch zur Verfügung gestellt wird. Die Beschwerde ist in Textform (z. B. mittels Brief, Telefax oder E-Mail) an die Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken - BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de zu richten.
Betrifft der Beschwerdegegenstand eine Streitigkeit aus dem Anwendungsbereich des Zahlungsdiensterechts (§§ 675c bis 676c des Bürgerlichen Gesetzbuches, Art. 248 des Einführungsgesetzes zum Bürgerlichen Gesetzbuch, § 48 des Zahlungskontengesetzes und Vorschriften des Zahlungsdiensteaufsichtsgesetzes) besteht zudem die Möglichkeit, eine Beschwerde bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht einzulegen. Die Verfahrensordnung ist bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht erhältlich. Die Adresse lautet: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn.
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.