Großzügiges EFH, hier findet Ihre Familie Platz und ein neues zu Hause

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus liegt in der idyllischen Gemeinde Endschütz, umgeben von Natur und mit einem unvergleichlichen Blick ins Tal. Die ruhige und naturnahe Lage bietet eine ideale Kombination aus Erholung und Wohnkomfort.

Das vollunterkellerte Einfamilienhaus beeindruckt mit seinen großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Zwei große Terrassen bzw. Balkone bieten einen unverbaubaren Blick ins Grüne und laden zum Entspannen oder geselligen Beisammensein ein.
Im Kellergeschoss befindet sich eine praktische Garage, die direkten Zugang zum Haus ermöglicht. Das Grundstück bietet zudem einen großen Carport sowie Platz für einen kleinen Gemüsegarten – perfekt für Hobbygärtner oder Naturfreunde.

In den letzten 20 Jahren wurde das Haus kontinuierlich modernisiert. Zu den durchgeführten Sanierungen zählen:
•Erneuerung des Daches
•Austausch der Fenster, die zusätzlich mit Rollläden ausgestattet sind
•Modernisierung der Elektrik
Das Haus wird über Nachtspeicheröfen beheizt, die eine zuverlässige Wärmeversorgung gewährleisten.

Raumaufteilung:
•Erdgeschoss:
-Helles und geräumiges Wohnzimmer
-Funktionale Küche mit Zugang zur Terrasse
-Badezimmer
•Obergeschoss:
-Großzügige Schlafzimmer mit Zugang zu Balkonen
-Gäste-WC
•Kellergeschoss:
-Stauraum und Technikräume
-Integrierte Garage

Außenbereich:
Das weitläufige Grundstück bietet Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein großer Carport ergänzt die vorhandene Garage und bietet zusätzlichen Schutz für Fahrzeuge. Der kleine Gemüsegarten lädt dazu ein, sich mit frischen Kräutern und Gemüse aus eigenem Anbau zu versorgen.

Besonderheiten:
•Großzügige und helle Wohnräume
•Zwei Terrassen/Balkone für maximalen Wohnkomfort
•Vielfältige Sanierungen in den letzten 20 Jahren

Dieses Einfamilienhaus in Endschütz ist ideal für Familien oder naturverbundene Menschen, die Wert auf ein großzügiges und gepflegtes Zuhause legen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: ELEKTRO
Endenergiebedarf: 219.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2035-02-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997

Anbieter-Objekt-ID: 1381