Großzügiges Einfamilienhaus (7ZKB),2 Stellplätzen,zentral

Großzügiges Einfamilienhaus (7ZKB) mit 2 Stellplätzen und zentraler Lage

-BITTE gesamte Beschreibung LESEN!
-Anfragen wie "ist das Haus frei" werden wir nicht beantworten.
-Erzählen Sie bitte mehr über sich, wie viele Personen, Alter, Arbeitsstelle, Kinder, Haustiere, etc.
-Solange die Anzeige online ist, ist sie noch aktuell.

Allgemeine Objektbeschreibung
Dieses 2014 erbaute und sehr gut geschnittene Haus mit einer Wohnfläche von ca. 240m² befindet sich mitten in Oberemmel am Maximiner Platz als ein Stadtteil von Konz.
Bei Betreten dieser Stadtvilla steht man in einer Diele mit hellem Garderobenbereich. Von hier gelangt man links ins Gästebad mit Dusche. Zur rechten findet man das erste Zimmer und gerade aus gelangt man in den Wohn-Essbereich samt Küche und Kachelofen. Dieser helle und offene Bereich lädt zum Familienleben und zu Familienfeiern ein. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse hinter dem Haus.
Die Terrasse selbst ist zum Teil überdacht und erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses. Ein kleines Hochbeet lädt zum Gärtnern ein.
Für einen ruhigen und ausgiebigen Schlaf sorgen die Schlafzimmer in der oberen Etage. Hier finden sich fünf Zimmer, die individuell genutzt werden können. Weiterhin befindet sich auf der oberen Etage die Waschküche mit einem Gäste-WC und Zugang zur Dachterrasse.
Ein Highlight im Obergeschoss, ist das geräumige Tageslichtbad, das mit einer großen Dusche, einer Badewanne, sowie einem Doppelwaschbecken ausgestattet ist.
Höhepunkt dieser Wohnung ist der Wohn-Bereich mit einem wärmendem Kamin und mit einer wunderbaren Sicht auf den eigenen Garten.
Die Küche, welche im Mietpreis bereits enthalten ist, bietet einen Herd, ein Induktionsfeld, Spülmaschine und einen großen Kühlschrank.
Ihr Auto können Sie bequem und sicher auf einem der beiden dazugehörigen Stellplätze parken.

Ausstattung
Die Haus wurde 2014 erbaut und währenddessen kontinuierlich von den aktuellen Bewohnern renoviert und Instand gehalten. Im gesamten EG und im OG Flur wurden Granitfliesen verlegt. In den Bädern wurden warme Fliesen ausgewählt.
Alle Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ein DSL sowie ein Glasfaser Anschluss. Die offene Einbauküche ist im Mietpreis bereits enthalten.
Das Haus wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, wodurch man kostengünstig und nachhaltig heizt.

Sagt Ihnen das Haus zu? Dann freuen wir uns auf eine aussagekräftige Anfrage/Bewerbung.
Sofern vorhanden wären vorab folgende Informationen sehr hilfreich:

- Bonitätsprüfung (z.B. Schufa),
- Mieterselbstauskunft,
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung,
- Einkommensnachweise (z.B. Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate),
- Identitätsnachweis (z.B. Ausweis-Kopie).


Lage
Oberemmel ist ein Ortsteil der Stadt Konz im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz.
Höhe: 197 m
Einwohner: 1560 (17. Mrz. 2016)
Koordinaten: 49° 40′ N, 6° 38′ O Koordinaten: 49° 39′ 46″ N, 6° 37′ 44″ O
Postleitzahl: 54329
Der Ort liegt südöstlich der Konzer Kernstadt am Ausgang des Konzer Tälchens, ein trockengefallener ehemaliger Altarm der Urmosel. Durch den Stadtteil fließen der Oberemmeler Bach, der Weierbach und der Mawelbach, die vereinigt als rechtes Nebengewässer in die weiter westlich vorbeiströmende Saar münden.
Zu Oberemmel gehören auch die Wohnplätze Bauschertsmühle, Forsthaus Oberemmel und Schemelmühle.
Nachbarorte sind die Konzer Stadtteile Kommlingen im Nordwesten und Krettnach im Norden, sowie die Ortsgemeinden Pellingen im Nordosten, Paschel im Südosten und Wiltingen im Westen.


Sonstiges
Öffentliche Einrichtungen:
-KiTa
-Grundschule
-Edeka
-Frisör
-Bank, Sparkasse