Großzügiges Einfamilienhaus in Wallrabs

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer einladenden und ruhigen Gegend von Hildburghausen, im Ortsteil Wallrabs. Die ideale Wohnlage kombiniert naturnahe Erholung mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Die Immobilie ist ab dem 01.07.2025 verfügbar und bereit, neuen Eigentümern ein behagliches Zuhause zu bieten. Wenn Sie nach einem gepflegten, einladenden und gut durchdachten Zuhause in einer attraktiven Lage suchen, dann könnte diese Einfamilienhaus in Hildburghausen / Wallrabs genau das Richtige für Sie sein.

# Ausstattung
Kellergeschoss:
Eingangsbereich, Flur, Küche, Essbereich, Tagelichtbad mit Dusche, Heizung, diverse Lagerräume und Garage

Erdgeschoss:
großes Wohnzimmer mit Ausgang zum Wintergarten, Arbeitszimmer und 2 Schlafräume, Flur mit Stahltreppe

Dachgeschoss:
3 Schlafräume, Tageslichtbadezimmer mit Wanne, Flur, Dachbodenfläche (mit Einschubtreppe erreichbar)

Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Steinboden, Teppichboden und PVC
Fenster: Holzfenster

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.07.2025
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,00 % zzgl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 867 m²

# Lagebeschreibung
Hildburghausen selbst, mit seiner reizvollen Kombination aus historischer Architektur, umfangreichen Grünflächen und einer gut entwickelten Infrastruktur, verspricht eine gute Lebensqualität. Wallrabs, ein Teil dieser charmanten Gemeinde, profitiert von seiner ruhigen und grünen Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Zentrum von Hildburghausen. Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und kulturelle Angebote sind somit schnell und bequem erreichbar.

Wallrabs vereint die Vorzüge eines beschaulichen Landlebens mit einer gleichermaßen komfortablen und strategischen Lage für Familien und Berufstätige. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen, ohne auf die Vorzüge einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen.Entfernungen:
Kindergaerten 1,2 km
Grundschule 1,1 km
Realschule 9,4 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,8 km
Gymnasium 1 km
Flughafen 13,3 km
Fernbahnhof 13,9 km
Autobahn 11,2 km
Bus 4,6 km
Gaststaetten 0,7 km

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3891