Großzügiges Grundstück in Brockel mit vielseitigem Potenzial

# Objektbeschreibung
Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 2.500 m² großes Grundstück in Brockel. Aktuell ist das Grundstück mit einem Mehrfamilienhaus und einem Einfamilienhaus bebaut, die beide zur freien Verfügung stehen werden. Besonders hervorzuheben sind die idyllische, naturnahe Lage und die perfekte Süd-/West-Ausrichtung, die für eine optimale Sonneneinstrahlung und ein angenehmes Wohnklima sorgt. Der ideale Zuschnitt des Grundstücks ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet genug Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

In direkter Nachbarschaft befinden sich klassische Satteldachhäuser und auch zweigeschossige Häuser, die das charmante und harmonische Wohnumfeld von Brockel ergänzen. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage macht dieses Angebot besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Käufer.

Als exklusiver Vertriebspartner für Massivhäuser von Heinz von Heiden, einem der renommiertesten Anbieter im Hausbau, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, ein perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Hausbauangebot zu erstellen. Wir begleiten Sie von der Planung bis zur Schlüsselübergabe und garantieren Ihnen höchste Qualität und Zuverlässigkeit.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in der charmanten Gemeinde Brockel im Landkreis Rotenburg (Wümme). Brockel ist eine idyllische Ortschaft, die sowohl durch ihre ländliche Ruhe als auch durch ihre hervorragende Anbindung an größere Städte besticht. Sie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und einer intakten Dorfgemeinschaft aus. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur mit allen notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, eine Grundschule, ein Kinderhort und ein Gesundheitszentrum mit Hausarztpraxis sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu erreichen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler und Familien. Die Bundesstraße B71 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten Rotenburg (Wümme), Soltau und Bremen. Öffentliche Verkehrsmittel stehen ebenfalls zur Verfügung und sorgen für eine gute Erreichbarkeit der Nachbargemeinden und Städte.

Brockel und die umliegende Region bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ob Spaziergänge, Radtouren oder sportliche Aktivitäten – die natürliche Umgebung lädt zu vielfältigen Erholungsmöglichkeiten ein.

# Sonstiges
H.G. Immobilien bietet dieses Objekt provisionspflichtig zum Kauf an. Für die vom Eigentümer übernommenen Objektdaten übernimmt H.G. Immobilien keine Gewähr in Bezug auf die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Informationen. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Die hier eingestellten Flächenangaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Anbieter-Objekt-ID: 30#RkJzY