Großzügiges Grundstück mit Baugenehmigung – Jetzt sichern!

# Objektbeschreibung
Dieses großzügige Baugrundstück in Holzhausen bietet Ihnen auf 1.002 m² vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Bebauung. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht es zu einer attraktiven Wahl für Familien, Bauherren und Investoren.

Eine Baugenehmigung für ein Zweifamilienhaus lag bereits vor – eine hervorragende Basis für Ihr Bauprojekt! Nutzen Sie die Chance, Ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen.

Das Grundstück überzeugt durch seine optimale Größe und die gute Infrastruktur. Hier haben Sie ausreichend Platz für Ihr Wunschhaus mit Garten, Garage oder Carport. Dank der großzügigen Fläche eignet es sich sowohl für Einfamilienhäuser als auch für Mehrfamilienlösungen.

Verfügbar ab sofort, bietet dieses Grundstück ausreichend Planungszeit, um Ihr Bauvorhaben detailliert vorzubereiten. Die leichte Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen macht die Lage besonders attraktiv.

# Ausstattung
Highlights des Grundstücks:

✔ 1.002 m² Grundstücksfläche
✔ Baugenehmigung für Zweifamilienhaus liegt vor
✔ Ruhige und familienfreundliche Lage
✔ Perfekt für ein Ein- oder Zweifamilienhaus

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr Traumgrundstück in Holzhausen!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 25.02.2025

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Holzhausen, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Anbindung an umliegende Städte. Hier eine Übersicht der nächstgelegenen Städte mit entsprechenden Entfernungen und Fahrzeiten:

Diez: Die Stadt Diez liegt etwa 25 Kilometer von Holzhausen entfernt. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt ungefähr 25 Minuten.​

Limburg an der Lahn: In einer Entfernung von rund 30 Kilometern erreichen Sie Limburg in etwa 30 Minuten mit dem Auto.​

Wiesbaden: Die Landeshauptstadt Wiesbaden ist etwa 34 Kilometer entfernt und in circa 31 Minuten mit dem Auto erreichbar. ​

Mainz: Die Stadt Mainz befindet sich in einer Entfernung von etwa 44 Kilometern, die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ungefähr 39 Minuten. ​

Diese zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sowohl die Ruhe von Holzhausen zu genießen als auch die Vorzüge der umliegenden Städte in kurzer Zeit zu erreichen.

Holzhausen verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur, die den Alltag angenehm gestaltet. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte wie REWE und Edeka in der Umgebung zur Verfügung. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den nahegelegenen Städten Diez und Limburg.

Auch die gastronomische Vielfalt kommt nicht zu kurz. In Holzhausen und den umliegenden Gemeinden gibt es verschiedene Restaurants und Cafés – von gemütlichen Gasthäusern mit regionaler Küche bis hin zu modernen Restaurants. Besonders in Diez und Limburg gibt es eine breite Auswahl an kulinarischen Angeboten.

Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte und Apotheken vor Ort gewährleistet. Für weiterführende Behandlungen oder Notfälle stehen Krankenhäuser in Limburg und Wiesbaden zur Verfügung.

Familien profitieren von einer guten schulischen Infrastruktur. In der näheren Umgebung gibt es Grundschulen, während weiterführende Schulen in Diez und Limburg angesiedelt sind. Zudem stehen mehrere Kindergärten und Betreuungseinrichtungen für die Kleinsten zur Verfügung.

# Sonstiges
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Alle Informationen und Angaben beruhen auf den Aussagen Dritter, die der Makler als zuverlässig einstuft. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtümer, Änderungen und Auslassungen sind vorbehalten, ebenso der Zwischenverkauf oder die Zwischenvermietung. Bitte beachten Sie, dass die Grundrisse nicht im exakten Maßstab dargestellt und abweichen können.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Rosario Battaglia
Selbstständiger Immobilienberater
Am Ackerbach 2 56370 Dörsdorf
E-Mail: rosario.battagliadb.com
Telefon: 0151 21286020

Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Wiesbaden Amt 31 Gewerbewesen
Internet: www.wiesbaden.de
Anschrift: Alcide-de-Gasperi-Straße 1, Gebäude 10004, 65197 Wiesbaden

Anbieter-Objekt-ID: 44340111-108722