Großzügiges Haus mit Halle in Ortsrandlage. Keine Käuferprovision!

# Objektbeschreibung
Dieses massive Ein-/Zweifamilienhaus wurde ca. 1966 erbaut. Man betritt das Haus ebenerdig im Untergeschoss und gelangt über das Treppenhaus in das OG. Hier stehen die Küche mit angrenzendem Essbereich, das Wohnzimmer mit Zugang zur großzügigen Terrasse, zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne und Dusche zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 88 m². Im Dachgeschoss sind vier weitere Zimmer, ein Raum mit Küchenanschlüssen sowie ein kleines Badezimmer vorhanden. Das Dachgeschoss ist mit drei Balkonen ausgestattet. Das Untergeschoss des Hauses bietet zwei weitere Wohnräume sowie ein WC. Außerdem stehen hier eine Waschküche, der Heizungs- und Öllagerraum, zwei weitere Kellerräume und eine Garage zur Verfügung. Zusätzliche Parkmöglichkeiten sind unter dem Carport vor dem Haus und im Hofbereich vorhanden. Eine Maschinenhalle in Größe von 15,00 m X 7,50 m aus dem Baujahr 2012 befindet sich auf dem Grundstück und gehört zum Angebot dazu. Das Grundstück hat eine Größe von 840 m². Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

# Ausstattung
Das Haus ist mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1993 ausgestattet. Aussenrollos sind vorhanden. Beheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991. Altersbedingt steht diese zum Austausch an. Das Öl wird in einem 1000 l fassenden doppelwandigen Stahltank gelagert. Im Wohnzimmer ist ein wasserführender Kamin vorhanden, der für behagliche Wärme sorgt. Die abgebildete Einbauküche wird nicht mitverkauft. Das Ober- und Dachgeschoss wurden in 2004 grundlegend renoviert. inkl. der Elektrik. Im Dachgeschoss stehen noch das kleine Badezimmer sowie die Küche zur Renovierung an.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 840 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Randlage von Morschen-Eubach und grenzt an den Wald an. Mit dem PKW erreicht man in nur 4 Minuten die Kerngemeinde Morschen, wo Einkaufsmöglichkeiten, eine hausärztliche und zahnärztliche Versorgung, Banken und ein gutes gastronomisches Angebot vorhanden sind. Für die Kinderbetreuung stehen in Morschen zwei Kindergärten zur Verfügung und auch die Grundschule ist direkt vor Ort zu finden. Ab der 5. Klasse können die Schüler entweder die Burgsitzschule in Spangenberg oder die Gesamtschule in Melsungen besuchen. Außerdem verfügt Morschen über einen Bahnanschluss mit guter Anbindung an Melsungen und Kassel sowie Richtung Bebra.

# Sonstiges
www.koenig-immobilien.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303.09 kWh(m²*a)
Gültig bis: 2034-06-07
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: H 16159