Großzügiges, lichtdurchflutetes Eigenheim in Jever!

# Objektbeschreibung
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung.

Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten.

Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.

# Ausstattung
Wir denken Heute schon an Morgen und bauen Ihr persönliches Massivhaus inklusive Vollausstattung. So haben Sie nicht nur die Sicherheit sich vor steigenden Nebenkosten zu schützen, Sie wohnen außerdem in einem flexiblen, werthaltigen und wohngesundem Eigenheim. Damit erhalten Sie ein ressourcenschonend gebautes, bezahlbares Haus und bewohnen eine echte Altersvorsorge.

Grundstücks- & Finanzierungsservice
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Hausbau-Schutzbrief, Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
14 Monate Festpreisgarantie(sogar bis Einzug!)
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)

Erdarbeiten & Bodenplatte
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Rollläden im gesamten Haus
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen (farbiger Außenputz ohne Aufpreis)
Vorrüstung Photovoltaik
Vorrüstung E-Auto
...

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2025
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 484 m²

# Lagebeschreibung
Oldenburg, eine charmante Stadt im Nordwesten Deutschlands, bietet ihren Bewohnern eine vielfältige Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.
In Oldenburg gibt es zahlreiche Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und Wochenmärkte, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Egal ob frisches Obst und Gemüse, regionale Spezialitäten oder internationale Lebensmittel. Gastronomisch bietet Oldenburg eine vielfältige kulinarische Szene mit Restaurants, Cafés und Bars für jeden Geschmack.
Die Stadt verfügt über eine gute medizinische Versorgung mit verschiedenen Arztpraxen, Apotheken und Krankenhäusern.
Oldenburg legt großen Wert auf eine qualitativ hochwertige Bildung und verfügt über eine breite Palette von Schulen, darunter Grundschulen, weiterführende Schulen (Gymnasien, Realschulen, Gesamtschulen) sowie Berufsschulen.
Verkehrsgemeinschaft Bremen/Niedersachsen (VBN) betreibt den öffentlichen Nahverkehr in Oldenburg. Busse und Straßenbahnen verbinden die Stadtteile und umliegenden Gemeinden. Der Mobilitätsplan Oldenburg 2030 zielt darauf ab, die Mobilität nachhaltiger zu gestalten und den Klimaschutz zu fördern.
Oldenburg ist über die A28 und A29 gut an das Autobahnnetz angebunden. Auch die Bundesstraßen B401 und B212 führen durch die Stadt.

Sie haben noch kein eigenes Grundstück? Kein Problem, wir unterstützen Sie selbstverständlich bei der Grundstückssuche. Gemeinsam werden wir auch das passende Grundstück für Ihr Traumhaus finden. Schreiben Sie uns einfach an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

# Sonstiges
Der Preis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges, massives Einfamilienhaus (308.040,,- Euro) sowie ein beispielhaftes Grundstück (142.780,- Euro) zzgl. der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

Rund-um-Sorglos-Paket
Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos.

Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung.

Was Sie erhalten:
- kostenlosen Hauskatalog(Massiv) mit Grundrissen und Preisen
- Grundstücksinfos aus Ihrer Region
- Gesamtkostenbeispiele
- bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus)
- Besichtigungstermine für unser laufende Baustellen
- und vieles mehr!

Sonstiges
Bauen mit Sicherheit:
- Mehr als 45.000 gebaute Häuser
- 18-monatige Festpreisgarantie
- Umfangreiches Versicherungspaket

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E-Mail mit all Ihren Fragen zum Thema Bauen im Landkreis Harburg, Stade, Cuxhaven, Bremerhaven, Oldenburg, Clopenburg und Bremen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025

Anbieter-Objekt-ID: 44#6lX5zP