Großzügiges Wohnen mit Garten in Dudeldorf

# Objektbeschreibung

Dieses Reihenhaus in Dudeldorf, in der malerischen Eifelregion, bietet auf einer Wohnfläche von etwa 160 m² ein großzügiges Zuhause. Auf ca. 142 m² Grundstücksfläche verteilen sich sechs helle Zimmer und drei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familien oder Paare schafft, die Wohnkomfort und historischen Charme gleichermaßen schätzen. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Außenbereich des Hauses: Ein schöner Garten mit Terrasse und einer gemütlichen Gartenhütte bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Hier lassen sich ruhige Sommerabende oder gesellige Treffen mit Familie und Freunden gestalten. Für Ihre Fahrzeuge stehen sowohl ein Garagenstellplatz als auch ein Außenstellplatz zur Verfügung.

Ein weiteres Plus dieses Hauses ist das geräumige Dachgeschoss, das Potenzial zum Ausbau bietet und so zusätzliche Wohnfläche für ein weiteres Zimmer oder ein Studio schaffen kann. Eine Elektroheizung sorgt für Wärme im gesamten Haus. Zudem ist ausreichend Abstellfläche vorhanden, die das Verstauen des Haushalts erleichtert.

Zusammengefasst ist dieses charmante Reihenhaus mit seiner historischen Fassade und der modernen Ausstattung eine seltene Gelegenheit, komfortables Wohnen in einer einzigartigen Umgebung zu erleben. Es verbindet den Stil vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Gegenwart und liegt inmitten der idyllischen Eifel, was eine ideale Kombination für Naturliebhaber und Ruhesuchende darstellt.

# Ausstattung

Wohnfläche: ca. 160 m² Grundstücksfläche: ca. 142 m² Zimmer: 6 Badezimmer: 3 Einbauküche Elektroheizung Garten mit Terrasse Gartenhütte Viel Abstellfläche Garagenstellplatz Außenstellplatz

# Weitere Angaben

Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Kaufpreis pro m²: 1.119,00 €

Käuferprovision: 3,57%

Grundstücksfläche: ca. 142 m² Gartenfläche: ca. 65 m²

# Energie

Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Strom Endenergiebedarf: 196,94 kWh(m²\*a) Energieeffizienzklasse: F Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 424