Großzügiges Zweifamilienhaus

Das große Wohnhaus verfügt über zwei Ebenen mit insgesamt 7 Zimmer und etwa 159 m² Wohnfläche. Zwei Küchen, mehrere Bäde mit Duschen, WC\`s und Waschbecken ergänzen den großen Wohnbereich gelungen und bieten viel Platz für eine große Familie mit vielen Personen.

Eine Eck-Außenterrasse mit Süd-Südwestsicht verspricht ganzjährig viel Sonne und eine schöne Sicht.

Im hinteren Hausbereich (Strasse) befinden sich zwei kleinere Außenterrrassen und Garten.

Unweit des Stadtzentrums gelegen, befindet sich das Wohnhaus in guter Wohnlage von Bad Breisig. Zum Stadtzentrum, dem Bahnhof und den Einkaufsmöglichkeiten sind es etwa 10 Gehminuten.

In der Nachbarschaft gepflegte Wohnhäuser ist auch dieses Wohnhaus sehr schön anzusehen.

Bedingt durch Wiesen und Waldfläche mit einer herrlichen Rheintalsicht in kurzer Entfernung ist eine naturnahe Erholung bestens möglich.

Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Diele, eine Küche, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Bad und zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, WC und Dusche sowie einer Außenterrasse und Zugang zum Garten.

Das Obergeschoss erreicht man über die Treppe und geht über die Diele in die Küche und in weitere vier Zimmer, die teilweise mit separaterm Bad (Dusche, WC und Waschbecken) ausgestattet sind. Zwei der Zimmer verfügen über einen Balkon zur hinteren Strasse hin gelegen.

Das Wohnhaus kann von einer großen Familie oder auch von zwei Familien genutzt werden.

Es sind viele Wohnräume, zwei Küche und mehrere Bäde mit WC\`s , Waschbecken und Duschen vorhanden.

Sonstiges

Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Verkäufer und Käufer) in Höhe von 3,57 % (inklusive gesetzlicher MwSt.) bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Bitte senden Sie uns eine Emailanfrage an uns mit Ihrer Wohnanschrift und Ihrer Telefonnummer. Eine Bearbeitung kann nur nach Eingang einer Emailanfrage erfolgen. Vielen Dank.. Vorab sollten Sie sich mit Ihrer Bank in Verbindung setzen ob man Ihnen den Kaufpreis finanziert.