- Wohnfläche 52,05 m²
- Zimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 2022
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Mitten in der City: An der Ecke Friedenstraße / Hermann-Köhl-Straße in Neu-Ulm erstellen wir 16 Neubauwohnungen zwischen 44 und 95 m² Wohnfläche. Das Gebäude orientiert sich in Bezug auf Höhe und Dachform an den angrenzenden Häusern und integriert sich gut in die Umgebung. Nur selten können wir Neubauwohnungen in einer derart zentralen City-Lage anbieten!
# Ausstattung
Räume mit Komfort: Fußbodenheizung für wohlig warme Räume, bodentiefe Fenster, Balkone direkt vor dem Wohnzimmer oder bodenebene Duschen gehören genauso zu unserem Standard, wie Aufzug und schwellenfreie Wohnungszugänge.
Die Klingel mit Video-Sprechanalge kann über eine App von unterwegs angenommen werden. Die Fußbodenheizung lässt sich ebenfalls durch eine App von unterwegs steuern. Auf Wunsch werden Stellplätze mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet.
# Weitere Angaben
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
Urban Wohnen in einer starken Region:
Unser Projekt befindet in nächster Nähe zum Petrusplatz, direkt gegenüber des Edwin-Scharff-Museums. Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Glacis-Galerie, den Bahnhof, Ärztehäuser und Apotheken genauso leicht zu Fuß wie das Donauufer und das Ulmer Münster. Kultur, Gastronomie, Freizeiteinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen Katzensprung entfernt. Der Petrusplatz verwandelt sich zweimal in der Woche zu einem großen Wochenmarkt.
# Sonstiges
Das Projekt ist generationengerecht geplant und richtet sich an Bewohner aller Altersgruppen. Junge Bewohner wissen die zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur ebenso zu schätzen, wie Senioren, für die wir barrierefreie Elemente einplanen.
Es handelt sich um ein Neubauvorhaben, das aktuell noch nicht fertiggestellt ist. Der Energiepass wird nach Fertigstellung ausgehändigt. Das Gebäude wird nach den Richtlinien Effizienzhaus 40 Plus der KFW-Bank erstellt.
Anbieter-Objekt-ID: EWB-527
Rechtliche Angaben
Essinger Wohnbau GmbH
Zum Weinschenkerhof 2
73457 Essingen
Telefon 07365 9603-33
Telefax 07365 9603-99
Geschäftsführung
Horst Ensslin und Lars Fischer
Handelsregister Amtsgericht Ulm
HRB 501 086
Umsatzsteuer-ID
DE183243324
Auskunft, Löschung, Sperrung
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Stefan Single Leiter Finanzen & Controlling Tel. 07365 9603-0 Single@essinger-wohnbau.de
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