Grünes Paradies: Idyllisches Familienhaus mit großem Garten und Potenzial für Einliegerwohnung

# Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über großzügige Wohnbereiche, die für Komfort und Entspannung sorgen. Es wurde 1985 in massiver Bauweise (mit 30cm Proton-Ziegelmauerwerk) errichtet. Es gliedert sich in Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss.

Hochwertige Ausstattung: Das Haus ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Badezimmer sind stilvoll gestaltet.

Zum Haus gehören 3 Stellplätze sowie eine Doppelgarage. Die Doppelgarage ist eine XXL Garage mit Überlänge, Überbreite, Überhöhe und Sektionaltor. Sie hat einen einen direkten Zugang zum Haus sowie einen Wasser- und einen Starkstromanschluss.

Großer Garten: Ein Highlight dieses Anwesens ist der expansive Garten, der ein wahres Paradies für Kinder ist. Hier können sie sich austoben, spielen und die Natur entdecken. Für die Eltern bietet der Garten auch die Möglichkeit, einen Gemüsegarten anzulegen oder einfach nur die ruhige Atmosphäre zu genießen.

Um die Sicherheit und Effizienz des Besichtigungsprozesses zu gewährleisten, bitten wir um einen Finanzierungsnachweis, bevor wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

# Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: saniert
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Grundstücksfläche: ca. 1067 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in ruhiger Aussichtslage in einem grünen Umfeld im Aussenbereich des Stadtteils Remseck-Aldingen und Pattonville.

Naturnähe: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien, darunter Wander- und Radwege sowie Seen zum Schwimmen und Angeln. Die frische Luft und die friedliche Atmosphäre machen dieses Haus zu einem Ort, an dem man gerne nach Hause kommt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung
Energieträger: Öl

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 97 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 294891