Grundstück Besichtigung Kaulsdorf Süd

# Objektbeschreibung

Grundstück Besichtigung in Berlin Kaulsdorf - Süd - Telefonanruf 01522 4177 408

Keine Makler Provision ! Mehr Geld für die Familie zum Bauen mit uns !!!

Wir unterstützen Sie bei der Grundstück in Berlin Kaulsdorf und bieten Ihnen einen umfassenden Service: Abrissarbeiten, Baumfällungen, Bauanträge, Vermessungen, Bodengutachten, notarielle Beurkundungen etc..

Im Grunde ist es ganz einfach: Gute Preise kann nur machen, wer einen großen Einkaufsvorteil hat und diesen auch an seine Bauherren weitergibt. Team Massivhaus bietet Ihnen diesen Bestpreis! Garantiert.

Mit der Erfahrung von mehr als 11.000 gebauten Häusern sind wir seit über 22 Jahren der Preis-Sieger im Norden! Und das werden wir auch bleiben.

Wir bauen MASSIV auch mit Klinker Schlüsselfertig inkl. Fliesen Bad, Flur, Küche, HWR.

Grundstück ca. 600 m² 256.000,- Euro KEINE Makler Provision

Einfamilienhaus Wohnfläche 119 m² - Nutzfläche 135 m² Verkaufspreis: 222.900,- Euro Wohnfläche 135 m² - Nutzfläche 151 m² Verkaufspreis: 239.900,- Euro Wohnfläche 165 m² - Nutzfläche 183 m² Verkaufspreis: 262.900,- Euro

Stadtvilla Wohnfläche 121 m² - Nutzfläche 126 m² Verkaufspreis: 228.900,- Euro Wohnfläche 137 m² - Nutzfläche 142 m² Verkaufspreis: 239.900,- Euro Wohnfläche 167 m² - Nutzfläche 162 m² Verkaufspreis: 260.900,- Euro

Bungalow Wohnfläche 84 m² - Nutzfläche 84 m² Verkaufspreis: 198.900,- Euro Wohnfläche 100 m² - Nutzfläche 100 m² Verkaufspreis: 210.400,- Euro

Baunebenkosten: Grundstücksabwicklungskosten 5.000,- Euro, Abriss, Notar KFW Förderung für preiswerte Bauzinsen und bezahlbare Baurate für die Familie.

# Ausstattung

Wir von Team Massivhaus unterstützen Sie nicht nur bei dem Bau ihres Einfamilienhauses. Wir bieten Ihnen den Rundumservice – vom Bauantrag bis zur schlüsselfertigen Traumimmobilie.

Mit Sicherheit die besten Preise - Die Team Massivhaus Bestpreisgarantie Keine Lust auf Mogelpackungen und versteckte Kosten beim Hausbau? Sie suchen ein faires Angebot und einen sicheren Baupartner?

Unser Team-Massivhaus-Versprechen: Ehrliche und günstigste Preise Ausgezeichnete Bonität Bauzeit-Garantie 10 Jahre Gewährleistung Hochwertige Ausstattung Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis Regionale Handwerker

Der lästige Papierkram ist nicht Ihr Ding? Wir von Team Massivhaus nehmen Ihnen nicht nur den Bau Ihrer Stadtvilla ab, wir kümmern uns auch gerne um die Erstellung des Bauantrages. Bei uns erhalten Sie das Rundum-sorglos-Paket.

Wissenswertes zur Stadtvilla Zwei Vollgeschosse Geschosstrennung durch Stahlbetondecke Massivbauweise Wahlweise mit Walmdach oder Zeltdach, Dachneigung 25°

# Weitere Angaben

Objektzustand: Sonstige

# Lagebeschreibung

Willkommen im begehrten Stadtteil Kaulsdorf im südlichen Teil Berlins! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch sehr gut angebundenen Lage.

In Berlin Kaulsdorf, in ruhiger Wohnlage und unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Kaulsdorf, steht ein teilbares ( ca. 600 m²) Baugrundstück von 1.260 m² zum Verkauf.

Auf dem Grundstück befindet sich ein älteres Haus, das in seiner Gesamtheit abgerissen werden soll. Abrisskosten werden geteilt!

Die Bebauung mit einem weiteren Haus wäre im vorderen Teil des Grundstücks möglich Stadtvilla oder Einfamilienhaus.

Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus städtischer Bequemlichkeit und natürlicher Schönheit. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Eine schnelle Anbindung an die S-Bahn Kaulsdorf an das Berliner Stadtzentrum sowie an die umliegenden Gebiete. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse und Straßenbahnen, befinden sich ebenfalls in der Nähe und ermöglichen eine bequeme Mobilität in der gesamten Stadt vom Bahnhof Biesdorf in Richtung Bahnhof Köpenick oder in die Berliner City zum Hauptbahnhof oder Alexanderplatz.

Diese Lage bietet somit die perfekte Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Lebensstil und macht sie zu einem attraktiven Ort zum Wohnen und Entdecken.

# Sonstiges

Grundstück Service Wir helfen Ihnen mit unserem Grundstücksservice und unterstützen Sie bei notwendigen Abrissarbeiten, Fällen von Bäumen und erforderlichen Anfragen beim Bauamt sowie bei der Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs etc.

Sie haben ein Grundstück oder wir suchen ein Grundstück für Sie - wir können helfen, unterstützen in Berlin und Brandenburg mit Grundstück Service.

Unsere Expertise und Checkliste für Ihr Neubau und Grundstück vom Bauteam sind:

Bauberatung Neubau massiv

Energetischen Effizienzstufen KfW 40 und 40

Das 40 Plus-Paket umfasst eine Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher (Stromspeicher),

Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Visualisierung der Strombilanz

Checkliste für Grundstück + Hausbau

Grundstück - Service in Berlin und Brandenburg

Bebaubarkeit für GRZ Grundflächenzahl und GFZ Geschossflächenzahl, Teilung Grundstück

Anfrage Bauamt einschließlich mündlich Bebaubarkeit oder Bauvorbescheid an Beantragung

Klimaschutz, Naturschutz Stadtgrün der Verwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz

Baumfällung, Anfrage Grünflächenamt, Naturschutz

Unterstützung bei Abriss, Entsorgung, Sondermüll

Erschließung Vorbereitung an Medien für Wasser, Strom (Hausstrom, Elektroauto), Internet, Gas, Öl

Informationen und Hinweise zu Kampfmitteln - Bescheinigung

Notar: Vorbereitung des Kaufvertrags Grundstück, Teilung, Sonderabsprachen Abriss, Teilung, GFL

Finanzierungsangebote inkl. Energieberater KFW 40und 40+

Solarmodule, Speicher und Energiemanagement für Ihre Photovoltaikanlage.

Behördenanträge + Medien (Wasser, Strom, Gas, Internet etc.)

Vermesser, Bodengutachter etc..

Anbieter-Objekt-ID: 1509