Standort
Beschreibung
Außergewöhnliches Grundstück in Borchen-Etteln – ca. 3.000 m², Bauland & landwirtschaftliche Nutzfläche, Südhang, Naturschutzgebiet und Wiese angrenzend – Architektenpläne vorhanden
Zum Verkauf steht ein einzigartiges Grundstück in idyllischer Lage in Borchen-Etteln. Die Gesamtfläche beträgt ca. 3.000 m², wovon 1.000 m² als Bauland genutzt werden können. Der Rest des Grundstücks ist als landwirtschaftliche Nutzfläche ausgewiesen und beherbergt bereits eine Vielzahl an Bäumen und Sträuchern – ideal für Naturfreunde oder Gartenliebhaber.
Highlights des Grundstücks:
Gesamtfläche: ca. 3.000 m²
1.000 m² Bauland
2.000 m² landwirtschaftliche Nutzfläche mit Bäumen und Sträuchern
Südhanglage mit viel Sonne – perfekte Bedingungen für Gartenbau oder Freizeitnutzung
Direkt angrenzend an ein Naturschutzgebiet und eine malerische Wiese – ideal für Naturverbundene und Ruhe suchende
Wunderschöne Aussicht und ausgezeichnete Lage in Borchen-Etteln, einer beliebten und ruhigen Gemeinde
Architektenpläne für eine mögliche Bebauung sind bereits vorhanden und können auf Anfrage mitverkauft werden
Lage Borchen-Etteln: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Etteln der Gemeinde Borchen, einer attraktiven und ländlich geprägten Gegend im Landkreis Paderborn. Etteln ist hervorragend an die Autobahn angebunden, was eine schnelle Anbindung an die Städte Paderborn und das Umland ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet eine hohe Lebensqualität und macht das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv.
Etteln wurde kürzlich mit einem Preis ausgezeichnet, der die Vernetzung des Dorfes und die Verbesserung der Infrastruktur fördert. Dies wird die Entwicklung und Attraktivität des Ortes weiter steigern und bietet zukünftigen Bewohnern und Investoren viel Potenzial.
Preis: Verhandlungsbasis
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück in einer traumhaften Lage zu erwerben. Ideal geeignet für eine individuelle Bebauung, als Freizeitgrundstück oder zur landwirtschaftlichen Nutzung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
