Grundstück für Einfamilienhaus in Grünheide

# Objektbeschreibung
Grundstück für Einfamilienhaus am Rande von Berlin in Grünheide

Bestpreisgarantie Hauspreis - 10 Jahre Gewährleistung

Sie möchten ein individuelles, massives und wertbeständiges Massivhaus bauen? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Unsere Hausgalerie hält viele spannende Entwürfe für Sie bereit. Ob Ein- oder Zweifamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla - unsere Massivhäuser bieten für alle Bedürfnisse die richtige Lösung. Lassen Sie sich inspirieren!

Sie haben bereits ganz eigene Vorstellungen von Ihrem Traumhaus? Haben schon Grundrisse gezeichnet? Die individuelle Planung ist eine unserer Kernkompetenzen. Bringen Sie Ihre Ideen zu unserem ersten gemeinsamen Kennenlernen mit und der Traum vom maßgeschneiderten Eigenheim wird bald Wirklichkeit!

Bestpreis - Garantie inkl. Grundstück - Service mit Bauamt - Anfragen!
Schlüsselfertig Bodenplatte, Luft Wärmepumpe, Fußbodenheizung, gefliest (Flur, Küche, Bad, HWR)

Unseren Katalog von Team Massivhaus inkl. Preise bekommen Sie in der Beratung oder bei der Grundstück - Besichtigung!

Grundstück 550 m² inkl. Neubau Einfamilienhaus schlüsselfertig
Einfamilienhaus Nutzfläche 115m² / Wohnfläche 101 m² ab 334.900,- Euro
Einfamilienhaus Nutzfläche 135 m² / Wohnfläche 119 m² ab 342.900,- Euro
Einfamilienhaus Nutzfläche 151m² / Wohnfläche 135 m² ab 359.900,- Euro

Oder darf es ein Friesenhaus sein
Einfamilienhaus Nutzfläche 138 m² / Wohnfläche 123 m² ab 352.900,- Euro

Oder alles auf einer Ebene ein Bungalow
Bungalow Nutzfläche 100 m² / Wohnfläche 100 m² ab 330.900,- Euro

Alle Preise inkl. MwSt. - Alle Häuser sind KFW 40 Förderfähig mit Photovoltaik

Photovoltaik preiswert zu haben im Neubau für Stromkosten Reduzierung.
Natürlich bauen wir auch Ausbauhaus - Bezugsfertig - Fragen Sie uns Einfach!

Herr Hans Benicke wartet auf Ihren Telefonanruf 01522 4177 408 Danke.

# Ausstattung
Wir von Team Massivhaus unterstützen Sie nicht nur bei dem Bau ihres Einfamilienhauses. Wir bieten Ihnen den Rundumservice – vom Bauantrag bis zur schlüsselfertigen Traumimmobilie.

Wissenswertes zum Einfamilienhaus

Massivbauweise
Geschosstrennung durch Stahlbetondecke
Wahlweise mit Sattel- oder Krüppelwalmdach, Dachneigung von 45° – 48°
Große Ausbaureserven im Spitzboden

Unser Team-Massivhaus-Versprechen:
Ehrliche und günstigste Preise - Ausgezeichnete Bonität
Bauzeit-Garantie - 10 Jahre Gewährleistung
Hochwertige Ausstattung - Freie Grundrissplanung ohne Aufpreis - Regionale Handwerker

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Käuferprovision: 7,14% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 550 m²
Nutzfläche: ca. 135 m²

# Lagebeschreibung
Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen – hier ist das noch möglich.

Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer kleinen Straße. Die lagetypische Bebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken mit wenigen Baumbestand, was den Charakter dieser begehrten Wohnlage zusätzlich unterstreicht.

Die Versorgungsmedien (Abwasser, Frischwasser, Strom, Telekommunikation) liegen straßenseitig an. Somit richtet sich die Bebaubarkeit nach § 34-BauGB, mit Orientierung an der Nachbarbebauung. Diese setzt sich aus 1 bis 2 geschossigen Einfamilienhäusern zusammen. Ihr individuelles Vorhaben stimmen Sie bitte vorab direkt mit dem Stadtplanungsamt Pankow ab.

Eine gut entwickelte Infrastruktur ist vorhanden - öffentliche Einrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel, liegen in unmittelbarer Nähe.

# Sonstiges
Grundstück Service Wir helfen Ihnen mit unserem Grundstücksservice und unterstützen Sie bei notwendigen Abrissarbeiten, Fällen von Bäumen und erforderlichen Anfragen beim Bauamt sowie bei der Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs etc.

Sie haben ein Grundstück oder wir suchen ein Grundstück für Sie - wir können helfen, unterstützen in Berlin und Brandenburg mit Grundstück Service.

Unsere Expertise und Checkliste für Ihr Neubau und Grundstück vom Bauteam sind:
Bauberatung Neubau massiv
Energetischen Effizienzstufen KfW 40 und 40
Das 40 Plus-Paket umfasst eine Photovoltaik-Anlage, Batteriespeicher (Stromspeicher),
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Visualisierung der Strombilanz
Checkliste für Grundstück + Hausbau
Grundstück - Service in Berlin und Brandenburg
Bebaubarkeit für GRZ Grundflächenzahl und GFZ Geschossflächenzahl, Teilung Grundstück
Anfrage Bauamt einschließlich mündlich Bebaubarkeit oder Bauvorbescheid an Beantragung
Klimaschutz, Naturschutz Stadtgrün der Verwaltung für Umwelt, Verkehr und Klimaschutz
Baumfällung, Anfrage Grünflächenamt, Naturschutz
Unterstützung bei Abriss, Entsorgung, Sondermüll
Erschließung Vorbereitung an Medien für Wasser, Strom (Hausstrom, Elektroauto), Internet, Gas, Öl
Informationen und Hinweise zu Kampfmitteln - Bescheinigung

Notar: Vorbereitung des Kaufvertrags Grundstück, Teilung, Sonderabsprachen Abriss, Teilung, GFL
Finanzierungsangebote inkl. Energieberater KFW 40und 40+
Solarmodule, Speicher und Energiemanagement für Ihre Photovoltaikanlage.
Behördenanträge + Medien (Wasser, Strom, Gas, Internet etc.)
Vermesser, Bodengutachter etc..
Sonstiges...

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 1507