Grundstück in ländlicher Umgebung

**Objektbeschreibung:**

Unbebautes Grundstück mit nahezu rechteckigem Zuschnitt. Das Grundstück stellt sich überwiegend als Wiese mit vereinzeltem Baum- und Buschbewuchs dar. Ehemals war das Grundstück vermutlich mit einer Laube bebaut. Die Grundstückstiefe beträgt ca. 62 m, die Grundstücksbreite ca. 26,50 m. Das Grundstück grenzt mit einer Straßenfront von ca. 38 m unmittelbar an die B 111 an. Lage im Außenbereich (siehe § 35 BauGB). Die endgültige Bebauungsmöglichkeit ist nur über eine Bauvoranfrage zu klären. Derzeit vertragslose Nutzung der Zufahrt durch den Nachbarn.

**Lage:**

Gützkow mit rd. 3.000 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Vorpommern-Greifswald. Gützkow liegt ca. 20 km südlich der Kreisstadt Greifswald und jeweils ca. 28 km westlich von Wolgast sowie nordwestlich von Anklam. Durch die Stadt führt die B 111 nach Wolgast. Zwei km westlich befindet sich die Anschlussstelle Gützkow an der B 20 (Rostock–Kreuz Uckermark). Südlich wird die Stadt von der Peene begrenzt. Durch das Stadtgebiet fließt die Swinow. Das Objekt befindet sich im nordöstlich gelegenen Ortsteil Kölzin. Die Umgebung ist überwiegend ländlich geprägt. Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich im nahegelegenen Gützkow.

**Sonstiges:**

Mindestgebot: € 12.000,–\*

\*zzgl. 17,85 % (inkl. MwSt.) Auktions-Aufgeld auf den Zuschlagspreis

Diese Immobilie wird anlässlich unserer bevorstehenden Winter-Auktion am Freitag, den 06. Dezember 2024 im Auftrag des Eigentümers versteigert. Die Versteigerung findet im Hotel Aquino in Berlin-Mitte statt.

Die Teilnahme an der Auktion kann sowohl persönlich vor Ort, als auch mittels telefonischer oder schriftlicher Gebotsabgabe erfolgen. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zum Objekt und zu unserer freihändigen Grundstücks-Auktion.

Der oben ausgewiesene Preis ist das Mindestgebot (Startpreis).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Zuschlagspreis in der Auktion auch über dem angegeben Startpreis liegen kann.

Auf Anfrage übersenden wir Ihnen die Versandunterlagen, den Auktionskatalog sowie weitere Informationen zu unseren Auktionen.

Siehe auch unter

www.plettner-brecht.de

Änderungen vorbehalten