Grundstück in ruhiger Wohnlage für Ihren Bautraum

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht hier ein ca. 948 m² großes Grundstück in Altenhain. Es befindet sich am Rand eines schönen und ruhigen Wohngebietes, unweit von Chemnitz entfernt.

Gemäß dem gültigen Flächennutzungsplan, sowie den Bauplanungsrechten, ist das Grundstück grundsätzlich für eine, dem Wohnzweck dienende Bebauung zugelassen und somit perfekt für die Verwirklichung Ihres Bautraums.

Das Grundstück befindet sich in vollständiger Hanglage. Es ist bebaut mit einer alten, ca. 10m x 14m großen Scheune. Diese wird aktuell noch vom Eigentümer genutzt.

Vereinbaren Sie gern jederzeit eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst!

# Ausstattung
- ca. 948 m² Grundstücksfläche
- schöne Lage in ruhigem Wohngebiet
- Bauwartungsland
- Hanglage
- aktuell bebaut mit einer Scheune (ca. 10x14 Meter)
- laut Bauplanungsrecht grundsätzlich bebaubar mit einem Einfamilienhaus

Kaufpreis pro m²: 100,21 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Chemnitz, einer Stadt mit reicher Industriegeschichte und über 200-jähriger Tradition im Technologiestandort. Mit städtischem Flair liegt das Bauerwartungsland etwa 8,3 km südöstlich des Stadtzentrums, nahe zu zahlreichen Freizeiteinrichtungen und Museen. Die Region beherbergt eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule, ein Gymnasium und einen Kindergarten in näherer Umgebung. Erholungssuchende können zwischen drei Parks wählen, und für Familien mit Kindern gibt es einen Zoo und einen Wasserpark in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind durch drei Supermärkte, drei Baumärkte, einen Drogeriemarkt, drei Apotheken sowie eine Allgemeinmedizin und einen Zahnarzt vor Ort gewährleistet. Genießen Sie die regionale und internationale Küche in den umliegenden Restaurants und Kneipen. Mit einer Straßenbahnhaltestelle (6,5 km), Bushaltestelle (400 m), Zugstation (5,1 km) und Autobahnauffahrt (11,2 km) in der Nähe sind Sie bestens an die Infrastruktur angebunden.

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 02351