Grundstück In Top-Lage mit Altbestand: Potenzial für Investoren, Bauträger und Eigennutzer
780.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 780 m²
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses attraktive Baugrundstück mit einem Abrisshaus bietet Ihnen auf ca. 780 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihres Vorhabens. Es befindet sich in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet im Regensburger-Süden, rund 5 km von in der Innenstadt entfernt.
Das Abrissgrundstück ist vollerschlossen und derzeit mit einem Zweifamilienhaus und einer Doppelgarage bebaut.
Ein Bebauungsplan ist nicht vorhanden. Es ist sich nach der umlegenden Bebauung nach §34 BauGB (Art, Maß, Bauweise) zu orientieren. Die Abriss- und Baugenehmigung sind mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen.
Ein Grundstück in dieser begehrten Wohnlage, verbunden mit einem enormen Entwicklungspotenzial, stellt ein absolutes Unikat auf dem Regensburger Immobilienmarkt dar. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses Objekts und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Weitere Informationen erhalten Sie im Expose und in einem persönlichen Gespräch.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. nach notarieller Beurkundung.
# Lagebeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend im südlichen Teil von Regensburg.
Die Lage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus, was kurze Wege und eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Regionen ermöglicht. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Sportanlagen und kulturelle Einrichtungen.
Für Familien mit Kindern stehen mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung zur Verfügung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer breiten Palette an Geschäften, Supermärkten und Restaurants, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre.
# Sonstiges
Wir möchten höflich darauf hinweisen, dass wir für eine ordnungsgemäße Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten, einschließlich Ihrer Telefonnummer, benötigen. Ohne diese Angaben können wir Ihre Anfrage bedauerlicherweise nicht bearbeiten. Alle Verkaufsgespräche führen ausschließlich über unser Büro.
Gerne können Sie uns auch Terminvorschläge für eine Begehung mitteilen. Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen, um Ihre Anfrage schnellstmöglich zu bearbeiten.
Das gesamte Team von Obermeier Immobilien freut sich darauf, Ihre Anfrage entgegenzunehmen und Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause unterstützen zu dürfen.
Anbieter-Objekt-ID: 313
Rechtliche Angaben
Impressum:
Jonas Obermeier Immobilien
Geschäftsinhaber
Jonas Obermeier
Anschrift
Donaustaufer Straße 170a | 93059 Regensburg
Kontaktdaten
Telefon: +49 (0) 941 78 846867
E-Mail: info@obermeier-immobilien.de
Internet: www.obermeier-immobilien.de
Zuständige Aufsichtsbehörde
Gewerbeinhaber: Jonas Obermeier
Steuernummer: 244/256/22729
Berufsaufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Berufskammer: IHK Regensburg
Gewerbeordnungsamt: Stadt Regensburg
Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung erteilt durch das Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Straße 11, 93047 Regensburg
Aufsichtsbehörde der Erlaubnis § 34 c Immobilienmakler, Darlehensvermittler, Bauträger und Baubetreuer:
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße in 80333 München
Verbraucherinformation
Online-Streitbeilegung gemäß Art.
14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ finden.
Inhalt der Internetpräsenz
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