Grundstück mit Bauwagen

*** UPDATE - Die Nachfrage ist SEHR gross ***

Ausgebauter Bauwagen (10 qm) auf Campingplatzrandgrundstück im Grünen direkt am Bach.
Bauwagen wurde 2022 neu gekauft und ausgebaut und hatte TÜV bis 08/2024; er ist technisch einwandfrei und noch zugelassen und kann jederzeit bewegt werden. Der Ausbau umfasst Laminat, Zusatzfenster, Dachfenster von Dometic, Holzofen, Photovoltaikanlage und entsprechende Verkabelung mit 220V Inverter; kleine Spüle mit Campingkaskocher. Eine Edelstahlspüle gibt's dazu.

*Update* Keine Sanitaereinbauten, aber Abwasser auf dem Grundstück. Dusch- und Sanitärbereich auf dem Campingplatz zu nutzen. Brauchwasser fliessend Ostern-Oktober.


Das Grundstück ist gute 100qm gross, zum Stellplatz kommen dazu: 20qm Schotterfläche als "Terasse" neben dem Bauwagen, 35qm Rasen (frisch gesät), 30qm Wiese zum Bach. Alle Flächen wurden 2023 nach Abriss des Vorgängers komplett eingeebnet, eingefasst, und hat diesen Sommer komplett neuen Schotter und Mutterboden bekommen.

Ein kleiner Schuppen (August 2023 gebaut) für Gartengeräte ist auch dabei; ausserdem ein grosser Ampelsonnenschirm, Gartengeräte, etc...

Ideal für den kurzen Wochenendausflug, als "Datsche" oder "Homeoffice".

Platzmiete/Pacht Verhandlungssache mit Platzbesitzer, derzeit 800.- EUR im Jahr (bis Ende 2024 gezahlt).

***Update***
Der Platzbesitzer ist derzeit im Betriebsurlaub; d.h. eine Platzübernahme- und Pachtverhandlung ist frühestens in ca. 2 Wochen (Ende September) wieder möglich.

* Neupreise Bauwagen (2022/23) *
Bauwagen: 8.500
Photovoltaik: 1.800
Innenausbau (Laminat, Elektrik, Fenster etc): 1.200
Summa = 11.000

*Anschaffungskosten Grundstück (2023/24) *
Schuppen: 600
Baustoffe: 800
Schüttgut: 600
Summa = 2000

*Anschaffung Einzelteile zum zus. Erwerb *
Kühlschrank: 150
Schirm: 250
Gartengeräte: 300
Wasserinstallation: 150
Kleinteile: 150.
Summa= 1000

*Überdach*
Bereits vorhanden, aber nicht aufgebaut;
Dachsparrenkonstrution/Wellpappe 350.

NP Gesamtwert:
11.000 + 2000 + 1000 = 14.000 EUR


(Verkauf von Privat: Keine Garantie, Gewährleistung, Rücknahme, (Um-) tausch. Artikel wird gekauft wie gesehen/beschrieben.)