Grundstück Haus Gardasee Gargnano 11000 qm Seeblick Olivenhain

Für einen italienischen Freund biete ich dieses Grundstück am Westufer des Gardasees an. Es befindet sich auf 300 m Höhe oberhalb Gargnano, ca. 2,5 km von Bogliaco entfernt und hat eine Gesamtfläche von ca. 12.000 qm. Es ist ein gemauertes Haus mit Kamin, Strom, Gas, Wasser und Abwasser vorhanden. Es hat eine Wohnfläche von ca. 30 qm. Erstwohnsitzbesitzer können die Wohnfläche auf 90 qm erweitern. Im Außenbereich gibt es einen herrlichen Freisitz mit gemauerten Grill.

Über Wege und Stufen ist das weitläufige Areal sehr komfortabel begehbar und teilweise befahrbar. Zahlreiche Natursteinmauern wurden errichtet. Es eignet sich bestens für eine landwirtschaftliche Nutzung zur Haltung von Tieren und dem Anbau von Obst und Gemüse. Ein Teil des Bodens wurde bereits kultiviert. Es befinden sich gepflegte Oliven- und Obstbäume sowie Waldflächen dort. Ein Hühnerstall ist ebenfalls vorhanden.

Auch für die Freizeit ist es ein herrlicher Platz mit Seeblick. Das Areal ist eingezäunt und über eine Zufahrt sehr gut befahrbar. Mit einem Camper ist die Erreichbarkeit ebenfalls problemlos möglich und ebene Standflächen sind vorhanden. Es ist öffentlicher Strom, Gas, Wasser, Abwasser vorhanden sowie zwei Bäche mit bestem Trinkwasser. Darin sind Fische und Flusskrebse zu finden, die ein Indikator für eine sehr gute Wasserqualität sind. Eine Gumpe und ein Wasserfall laden zum Erfrischen ein und es wurden wildromantische Sitzplätze entlang des schluchtenartigen Baches geschaffen. Insgesamt ist der herrliche Besitz sehr gepflegt und ein echtes Kleinod.

Weitere Fotos können per E-Mail oder WhatsApp zugesandt werden.

Die hier gemachten Angaben basieren auf mündlich übermittelte Informationen in einer Fremdsprache für deren Richtigkeit ich keine Haftung übernehme. Es gelten ausschließlich die Absprachen zwischen Verkäufer und Käufer. Die Verhandlungen und die Kaufabwicklung werden ausschließlich direkt mit dem Eigentümer geführt. Ich empfehle einen Dolmetscher. Bei ernsthaftem Interesse stelle ich gerne den Kontakt her und unterstütze bei den Besichtigungen und dem Informationsaustausch.

Privatverkauf. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewähr­leistung. Die Haftung auf Schaden­ersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahr­lässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneinge­schränkt.