günstig geschnittene 2-Zi.-Wohnung
410 €
- Wohnfläche 49,99 m²
- Zimmer 2
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 147 €
- Heizkosten 142 €
- Warmmiete 699 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 820 €
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wohnen in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung besticht durch die geräumige Wohnküche, über die Sie in das Schlafzimmer gelangen. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Wohnzimmer und ein Duschbad mit Fenster. Aktuell wird die Wohnung umfassend für die neuen Mieter saniert. Die Decken und Wände werden frisch tapeziert und gestrichen und es wird ein pflegeleichter PVC-Boden in grauer Holzoptik verlegt.
# Ausstattung
Bad mit Fenster; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftsgarten; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 13.07.24
# Lagebeschreibung
Das Wohnhaus befindet sich in dem Stadtteil Bochum-Goldhamme an einer Hauptverkehrsstraße. Eine Anbindung an den ÖPNV (Straßenbahn 302) befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ein kleiner türkischer Supermarkt mit Lebensmitteln für den täglichen Bedarf ist unweit zum Wohnhaus vorhanden. Eine Anbindung an das Fernstraßennetz erreichen Sie in ca. 1 Minute. Ebenfalls in ca. 2 Minuten gelangen Sie zu dem Bochumer Westpark, der mit seinem neu errichteten Radweg und vielen Grün- und Erholungsflächen zur Entspannung nach der täglichen Arbeit einlädt.
# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2032-03-31
Baujahr: 1952
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 84-0264750003
Rechtliche Angaben
Vonovia Kundenservice GmbH
Universitätsstr. 133
44803 Bochum
Tel: +49 234 414 700 000
info@vonovia.de
https://www.vonovia.de
Sitz der Gesellschaft: Bochum
Registergericht: Amtsgericht Bochum
Registernummer: HRB 16380
Geschäftsführung: Arnd Fittkau, Philip Grosse, Malte Hollstein
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27a Umsatzsteuergesetz: DE 197946568