Günstig, ruhig & zentral in Duisburg Neudorf wohnen
600 €
- Wohnfläche 54 m²
- Zimmer 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab Juni 2025
- Nebenkosten 170 €
- Warmmiete 600 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.290 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garten/-mitnutzung
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung liegt in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Gustav-Freytag-Straße. Auf ca. 54 m² verteilen sich das Wohnzimmer, das Tageslichtwannenbad, die große Küche mit Zugang zum Balkon sowie das Schlafzimmer. Sie ist hell und mit Parkett und Laminat ausgestattet. Aus jedem Fenster blicken Sie ins Grüne und es ist eine ruhige Anliegerstraße.
Es gibt einen eigenen Kellerraum sowie einen gemeinsam genutzten Waschkeller. Außerdem kann der Garten mit genutzt werden.
Die Wohnung liegt zentral in Duisburg Neudorf Nord zwischen Universität und Hauptbahnhof. Der Hauptbahnhof ist in wenigen Gehminuten oder mit der nahen Haltestelle der 901 erreichbar. Für die Naherholung sorgt die Nähe zum Duisburg-Mülheimer Stadtwald mit seinem Botanischen Garten und dem Duisburger Zoo.
Die ca. 1,5 Jahre alte Einbauküche soll im besten Fall übernommen werden. Rechnungen liegen vor. Der Preis inkl. freistehendem Kühlschrank liegt bei 1.000,00 €.
Bitte nur Anfragen mit einwandfreier Schufa und unbefristetem Arbeitsverhältnis oder Elternbürgschaft. Wohnung ist ideal für Einzelpersonen, Paare oder auch eine Wohngemeinschaft.
Besichtigungen finden nach Absprache statt. Bei Interesse sind folgende Dokumente notwendig:
- Mieterselbstauskunft
- Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
- Schufa
- ggf. Bürgschaft bei Studierenden oder Auszubildenden
