Günstige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon!

117.000 €

  • Wohnfläche 99,31 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 2
  • Wohnungstyp Etagenwohnung
  • Baujahr 1978
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

50127 Nordrhein-Westfalen - Bergheim

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 3,5-geschossigen Mehrfamilienhauses im Wohnpark. Sie verfügt über 4 Zimmer, die sich in drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, 2 Bäder, Küche und Diele aufteilen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und die beiden Bäder sind nicht mehr zeitgemäß.

Zu der Wohnung gehört ein zugeordneter Pkw-Stellplatz und ein Kellerraum.

Zur Wohnanlage gehören Tennisplätze, eine Bowling- und Kegelbahn, ein Schwimmbad sowie eine Sauna.

Alle in diesem Exposé genannten Daten und Informationen zu der hier angebotenen Immobilie sind dem gerichtlichen Verkehrswertgutachten entnommen, das bei Interesse gerne eingesehen werden kann.
Bei dem hier angebotenen Kaufpreis handelt es sich um den Verkehrswert im Rahmen der Zwangsversteigerung des Objektes. Ein Erwerb ist ggf. unterhalb dieses Wertes möglich.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Sonderregelung ZV
Bodenbelag: Teppich

Grundstücksfläche: ca. 8195 m²

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bergheim ist die Kreisstadt des Rhein-Erft-Kreises und liegt in der Zülpicher Börde, ca. 20 km Luftlinie von der Medienstadt Köln entfernt. Mit aktuell rund 62.000 Einwohnern zählt Bergheim zu den sogenannten Mittelstädten.

Die Anbindung an das Bahnliniennetz der Deutschen Bahn und ein weitläufiges Busliniennetz sorgen für ein rasches Vorankommen in der Region. Über die Autobahnen A4 und A61 gelangt man schnell in den Kölner Raum sowie in die Niederlande oder nach Belgien. Die Bundesstraßen B55 und B477 sind die Verbindungen in den gesamten Rhein-Erft-Kreis.

Mit ihrer Vielzahl an Läden und Cafés lädt die Fußgängerzone in Bergheim ebenso wie die abwechslungsreichen Wochen- und Trödelmärkte zum Shoppen und Verweilen ein. Mehrere Bauernhofcafés, Hofläden und Hoffeste bieten zudem erntefrische Produkte aus der Region. Bergheim verfügt mit zahlreichen Kindergärten und sämtlichen Schulformen sowie einer großen Auswahl an Ärzten, Apotheken und einem Krankenhaus über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Auch das Sport-, Freizeit- und Kulturangebot kann sich sehen lassen. Neben Tennisanlagen, mehreren Schwimmbädern und einem Hallenbad laden auch die Schlösser, Burgen und Museen der Umgebung zu einem Besuch ein. Tiere hautnah erleben können Groß und Klein im idyllischen Tierpark im Stadtteil Quadrath-Ichendorf.

Durch die vielseitigen Erlebnismöglichkeiten und die verkehrsgünstige Lage steht Bergheim für eine Mittelstadt mit hohem Wohnwert.

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 136870_1

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