- Wohnfläche 79,50 m²
- Zimmer 5
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 800 m²
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Baujahr 1925
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
In beliebter Lage von Chemnitz Glösa befindet sich diese sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925.
Durch den Vorgarten gehen Sie zum Hauseingang und betreten das Objekt über eine Treppe. Die Räumlichkeiten erstrecken sich auf ca. 79,50 m² im Erd- und Obergeschoss. Das Objekt ist zudem komplett unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Flur und zwei weitere Räume. Das Bad ist bisher im Keller gelegen. Dort befindet sich auch ein Zugang zum Garten. Im Dachgeschoss sind zwei weitere Räume, eine nicht ausgebaute Fläche unter dem Dach und ein Spitzboden.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem komplett sanierungsbedürftigen Zustand. Es gibt viel zutun, aber auch viele Möglichkeiten. Die Beräumung wurde bereits durch den Verkäufer durchgeführt.
- Sie erwerben das Objekt ohne zusätzliche Käuferprovision -
Diese Immobilie wird mittels unseres professionellen digitalen Angebotsverfahren verkauft. Dies bedeutet, dass der Angebotspreis nicht automatisch der Kaufpreis ist.
Sie haben nach der Besichtigung des Hauses die Möglichkeit einfach und unkompliziert entsprechend Ihrer eigenen Werteinschätzung ein individuelles Kaufangebot abzugeben.
# Ausstattung
- bereits beräumte Doppelhaushälfte
- Kunststoff-/Isolierglasfenster um 1992
- massive Doppelgarage
- massive Nebengelasse im Gartenbereich
- Vorgarten sowie Garten hinter dem Haus
- Dachschindeln
- Laminat-, Teppich- und Fliesenboden (alt)
- Bad im Keller
- Gäste WC im EG
- SAT-Anlage
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Grundstücksfläche: ca. 800 m²
# Lagebeschreibung
Glösa-Draisdorf ist ein nördlich gelegener Stadtteil von Chemnitz. Angrenzende Stadtteile sind Ebersdorf, Furth, Borna-Heinersdorf und Wittgensdorf.
An den öffentlichen Nahverkehr ist Glösa-Draisdorf mit verschiedenen Buslinien angeschlossen. Durch die Autobahn-Anschlussstelle Chemnitz-Glösa ist ein unmittelbarer Anschluss an die A4 gewährleistet.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Elektroenergie, Kohle
Endenergiebedarf: 459,10 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 31.03.2024
Gültig bis: 2034-03-30
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1925
Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Kohle
Anbieter-Objekt-ID: 170-2416
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Chemnitz, Anstalt des öffentlichen Rechts
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes:
Dr. Michael Kreuzkamp
Mitglied des Vorstandes:
Torsten Wetzel
Strasse: Bahnhofstr. 51
PLZ/Ort: D-09111 Chemnitz
Telefon: +49 371 99-4444
E-Mail: sc.direct@spk-chemnitz.de
Homepage: www.spk-chemnitz.de
Handelsregister: Amtsgericht Chemnitz
Handelsregisternummer: HR A 3982
Berufsaufsichtsbehörde: Europäische Zentralbank, Sonnemannstr. 20, 60314 Frankfurt am Main (Internet: www.ecb.europa.eu)
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn und
Marie-Curie-Str. 24-28
60439 Frankfurt am Main
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 171180938
Weiteres: Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
www.ec.europa.eu/consumers/odr
------------------------------------------------------------------------------------
Information gemäß § 36 VSBG: Die Sparkasse Chemnitz handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.