Gut ausgestattete Einzimmerwohnung für Studenten, Pendler oder Si
140 €
- Wohnfläche 19 m²
- Zimmer 1
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 155 €
- Warmmiete 295 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 420 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Hallo Immoscout24 Community,
bitte lest euch die ganze Anzeige durch, bevor ihr eine Anfrage stellt, vielen Dank :)
ich ziehe aus meiner Studentenwohnung aus und suche einen Nachmieter oder eine Nachmieterin. Die Einzimmerwohnung hat 19qm, ein Bad mit Dusche und eine Kochnische. Die Wohnung liegt Souterrain und ist somit absolut geräuscharm. zwei Fenster zeigen Richtung Süden, ein Badezimmer Fenster nach Nordosten. Die Hausgemeinschaft ist eher alt und sehr freundlich - man hat hier durchaus tolle und hilfsbereite Nachbarn vor Ort, dementsprechend würde ich mich freuen, diese Wohnung jemand Freundlichem zu überlassen.
Darüber hinaus hat die Wohnung einen Parkplatz vor dem Gebäude und einen Garten, der zur Benutzung zur Verfügung steht.
Eine Waschküche liefert Platz für die Waschmaschine - auch steht in dem Keller ein Münztrockner. Platz zum Wäscheaufhängen ist im Keller, aber auch im Garten vorhanden. Die Wohnung hat einen separaten Kellerabteil für den Mieter sowie einen Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Benutzung.
Der Mietvertrag wurde von mir bereits gekündigt, nun suche ich im Vorfeld einen Nachmieter oder eine Nachmieterin welche daran interessiert sind die von mir eingebaute Kochnische abzulösen. Bestenfalls suche ich jemanden, der das Palettenbett, 140x180 sowie Waschmaschine und Kühlschrank gegen eine kleine Ablöse übernehmen würde. Preislich werden wir uns sicher schon einig. Bei Interesse kann ich auch kleinere Möbel in der Wohnung hinterlassen (Badezimmerunterschrank, Beistellschrank).
Die Immobilie liegt am äußeren Rand von Wolfenbüttels Zentrum. Apotheke, Ärzte und Zahnärzte sind fußläufig in fünf Minuten zu erreichen. Rewe ist in etwa 10-15 und die nächsten Bushaltestellen 10 Minuten Fußweg entfernt. Somit ist die Lage noch sehr ruhig, das Zentrum ist jedoch einfach zu erreichen. Der Sportpark ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt, ist allerdings von der Wohnung aus nicht zu hören. Der Bahnhof ist fußläufig in etwa 22 Minuten zu erreichen. Wen es auf die Felder oder die Wälder hinauszieht, der wird hier auch fündig werden.
Der Hausverwalter ist daran interessiert, dass die zukünftigen Mieter finanziell stabil sind, BAföG und/oder Ausbildungsgehalt sind dafür ausreichend. Eine Bürgschaft eines Elternteils und positive Vorvermieterbescheinigungen sind sehr willkommen.
Ich freue mich auf eure Nachrichten,
VG Daniel
